Prodej domu 7+1 • 179 m² bez realitkyWilmans Park 32 hamburg Blankenese Hamburg 22587

Moderní rodinné idyly v nejlepší lokalitě Blankenese

***

OPEN HOUSE - Wilmans Park 32

sobota 13.9. 17–18 hodin

sobota 20.9. 17–18 hodin

Předchozí registrace není nutná!

Případně si můžete domluvit individuální prohlídku.

***

• Novostavba (první užívání), dokončení v zimě 2024/2025, polodvojdomek v klasickém stylu hamburské kaffeemühle

• 7 pokojů (až 6 ložnic) plus galerie a multifunkční využitelné prostory (např. dílna nebo prostor pro koníčky) ve vytápěném suterénu – ideální pro rodiny s dětmi

• Volitelná sloučení obou jižních pokojů v horním patře (odnímatelná lehká příčka)

• Zvýraznění: Galerie – ráj pro dětské hry

• Světlé, prostorné místnosti s vysokými stropy, podlahovými okny až ke zemi a idylickým výhledem do zeleně, v zimě částečně s výhledem na řeku Labe

• Otevřený obývací a jídelní prostor s moderní, bez úchytky vybavenou kuchyní, kuchyňským ostrovem a elegantní dubovou parketou s vzorem rybí kost

• Přístup na velkou jižní terasu a slunnou zahradu

• Druhá vyvýšená terasa v zadní části pozemku

• Balkon s jižní orientací a výhledem do zahrady a na labské svahy

• Světlé koupelny: vana s oddělenou sprchou a dvojitým umyvadlem, dále sprchové koupelny a hostinské WC

• Podlahové topení v celém domě

• Moderní plynové kondenzacní vytápění se solární termikou, ventilační systém s rekuperací tepla

• Elektrické venkovní žaluzie

• Venkovní stání pro automobil

• Nejlepší lokalita v Blankenese – na okraji malebné schodišťové čtvrti a přesto snadno dostupná a centrální

• Klidné okolí – ideální pro rodiny s dětmi

• Exkluzivní obytné prostředí spojující přírodu, námořní atmosféru a městský komfort

• Elbstrand, četné parky a chráněná území v bezprostřední blízkosti

• Školy (např. Gorch-Fock-Grundschule, Gymnázium Blankenese) a školky v bezprostředním okolí

• Okouzlující historické centrum s butiky, kavárnami, restauracemi a týdenním trhem, dosažitelné pěšky

• Optimální dopravní spojení díky S-Bahn a autobusovým linkám

Soukromý prodej / bez provize

!!! Prosíme z realitních kanceláří, aby se neozývaly. !!!