Prodej domu 7+1 • 167 m² bez realitky, Hessen

Cena dohodou – jsme otevřeni vážným a férovým nabídkám a rádi předem zodpovíme vaše dotazy prostřednictvím zprávy.

Prodáváme náš milovaný domov ve Waldkappel, který jsme postavili až v roce 2023. Byl navržen s láskou k rodinám – energeticky úsporný, moderní a s dostatkem prostoru pro každodenní život.

Na přibližně 167 m² obytné plochy (212 m² využitelné plochy budovy, 1,5 metru k+=ní výška prostoru pod svislým stropem) a celkem 7 pokojích najdou rodiny nebo páry, jež potřebují hodně místa, domov připravený do budoucna.

Co na tomto domě milujeme nejvíce:

• Energetický standard Efizienzhaus-40+ s tepelným čerpadlem, 7 kWp fotovoltaickou elektrárnou a 5 kWh akumulací energie

• Dlouhodobou jistotu díky přibližně dalším 8 letům záruky od stavební firmy

• Příjemnou atmosféru díky podlahovému vytápění ve všech místnostech, které lze individuálně nastavit

• Spoustu světla a otevřenost díky zcela zasklené zimní zahradě a prostornému obývacímu/jídelnímu pokoji s kvalitními dlaždicemi

• Dostatek prostoru a flexibilitu: 5 ložnic + domácí kancelář – ideální pro rodiny, hosty nebo práci z domova

• Komfort se 2 moderními koupelnami (XL vana, bezzábradlové sprchy) a navíc s hostinskou toaletou

• Velkou terasu (90 m²) a oplocenou zahradu – nenáročnou na údržbu, ideální pro děti a domácí mazlíčky

• Praktickou dvojgaráž (6×6 m) s nabíjecí stanicí pro elektromobily a 120 m² dlážděným příjezdem

• Příjemnou pergolu pro uvolněné chvíle venku

Pozemek o rozloze 1 730 m² nabízí spoustu místa pro volný čas, děti či domácí mazlíčky a je ohraničen stylovou dřevěnou ochrannou konstrukcí pro soukromí.

Dům se nachází ve Waldkappel-Harmuthsachsen (okres Werra-Meißner, severní Hesensko).

• Přibližně 30 minut od Kasselu (UNESCO Bergpark Wilhelmshöhe, Documenta)

• 25–35 minut k koupalištím (Werratalsee, Bugasee)

• Přímý přístup na pěší a cyklistické stezky v přírodním parku Meißner

• Blízká občanská vybavenost (supermarkety, lékárna, mateřská škola, školy)

• Regionální specialita: čerstvé produkty přímo vedle (mléko, vejce, med)

Dům nabízí pět pokojů s kvalitním a moderním vybavením. Na přání lze zařízení převzít, takže je možný ihned nástup.

Vestavěná kuchyň je skvěle vybavená a disponuje samostatnou spíží.

Obě koupelny jsou komfortně navržené: bezzábradlové sprchy a XL vana v rodinné koupelně. Navíc je k dispozici hostinská toaleta.

Samostatná kancelář s protihlukovou ochranou je ideální pro práci z domova nebo v klidu.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro rodinu, děti a volný čas. Přibližně 90 m² velká terasa a nenáročná, kompletně oplocená zahrada lákají k posezení.

K dispozici je dvojgaráž s nabíjecí stanicí pro elektromobily a prostorný příjezd (cca 120 m²).

Na vážné dotazy nám můžete zájemci sdělit, a my vám rádi poskytneme naše telefonní číslo.

Pokud máte zájem, napište nám jednoduše zde prostřednictvím inzerátu. Rádi vám zašleme další informace a půdorysy nebo domluvíme termín prohlídky.

Cena je dohodou – všechny vážné a férové nabídky rádi zvážíme. Předem jsme také připraveni odpovědět na vaše dotazy prostřednictvím zprávy.