Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyHerkulesstraße Kassel Kassel Hessen 34119

Atraktivní 3+1 byt v Kasselu – kompletně zrekonstruovaný, k nastěhování od 1. listopadu (volný)

Na prodej je světlý a moderně vybavený 3+1 byt s kuchyní a koupelnou v žádané ulici Herkulesstraße v Kasselu. Byt byl v roce 2019 důkladně zrekonstruován a nachází se ve vynikajícím stavu.

Vybavení a rekonstrukce:

• Kompletně nová podružná elektrická rozvodná síť

• Nový topný systém včetně radiátorů

• Nová koupelna (Grohe/Geberit)

• Výměna rozvodů vody

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem a přípojkou pro pračku a sušičku

• Nové podlahové krytiny ve všech místnostech

• Stěny pečlivě omítnuté a upravené v nadčasovém designu

• Nová okna

• Nové vstupní dveře bytu

• Schodiště natřeno (2025)

• Nové hlavní vstupní dveře

Další přednosti:

• Sklepní kóje

• Možnost společného využívání zahrady

Byt zaujme svou prvotřídní výbavou, centrální polohou v Herkulesstraße a příjemným obytným prostředím. Je ideální jak pro majitele, tak i jako investice. Možnost měsíčního pronájmu je za 900 €.

Byt se nachází v naprosto preferované lokalitě kasselského předního Západu, naproti oblíbené Goetheanlagen. Prostorný park se starými stromy a rozlehlými zelenými plochami nabízí ideální možnosti pro odpočinek, sport a volnočasové aktivity přímo před domem.

Přední Západ patří mezi nejoblíbenější a nejatraktivnější obytné čtvrti Kasselu. Okolí je charakteristické elegantní architekturou době Gründerzeit, útulnými kavárnami, restauracemi a butiky. Obchody, lékaři, školy a školky jsou v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné: tramvajové a autobusové zastávky jsou dosažitelné pěšky, stejně tak jako centrum Kasselu. I Univerzita Kassel je vzdálena jen několik minut.

Kombinace městského šarmu, skvělé infrastruktury a přímého přístupu k Goetheanlagen nabízí této lokalitě výjimečně vysokou kvalitu života.

Společné náklady činí 220 € měsíčně, včetně fondů na údržbu.