Prodej domu • 810 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K bezproviznímu prodeji je nabízena udržovaná obytná a obchodní budova v Hertenu.

Roční čisté příjmy z nájmu činí 48.530,00 € plus přibližně 23.000,00 € přenositelných provozních nákladů. Čisté příjmy z nájmu lze dále navyšovat.

Dům se nachází v dobrém, udržovaném stavu s kvalitním vybavením a modernizovanými byty.

Nemovitost se skládá z 8 jednotek s celkovou obytnou plochou cca 420 m² a jedné komerční jednotky o rozloze cca 390 m², včetně několika parkovacích stání.

Dům je již dlouho rozdělen do 7 jednotek podle WEG.

Jedná se o velmi solidní investici s možností navyšování nájemného či zvýšení výnosů prodejem jednotlivých jednotek dle WEG.

Dům je kompletně podzemní.

Energetický průkaz je momentálně ve zpracování a bude k dispozici při prohlídce.

Pokud jste zaujati, uveďte prosím ve své žádosti celé své jméno, adresu a telefonní číslo. Dotazy bez těchto údajů bohužel nelze zodpovědět.

Herten se nachází na severní části Porúří. Město sousedí s Herne, Gelsenkirchenem, Marlem a Recklinghausenem.

Za několik minut dojedete k přípojným uzlům dálnic A2 a A43.

Zastávky městské hromadné dopravy jsou rychle dostupné pěšky.

Hrad Herten se svým nádherným zámkovým parkem a lesní oblast Katzenbusch zve k odpočinku.

Obchodní možnosti jsou dostupné v bezprostředním okolí.