Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonberg. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Anleger, die Wert auf eine komfortable Wohnlösung mit guter Anbindung legen.

Der offene Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit pflegeleichtem Fliesenboden und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Die kompakte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Ausstattung für den Alltag – funktional, modern und platzsparend.

Dank der großzügigen Fenster nach Osten genießen Sie angenehmes Morgenlicht und ein wohltuendes Wohngefühl.

Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine – praktisch für ein unabhängiges Wohnen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 135 €, wovon 26 € der Rücklagenbildung dienen. Die übrigen Kosten umfassen Heizungs-, Betriebs- und Verwaltungsausgaben.

Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ist im Kaufpreis von 149.900 € bereits inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort.

Tento atraktivní 1-pokojový byt se nachází ve 4. patře udržovaného rodinného domu v Leonbergu. Je ideální pro jednotlivce, dojíždějící pracovníky nebo investory, kteří kladou důraz na komfortní řešení bydlení s dobrou dostupností.

Otevřený obytný a ložnicový prostor zaujme snadnou údržbou díky dlažbě a světlé, přívětivé atmosféře. Kompaktní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a nabízí praktické vybavení pro každodenní život – funkční, moderní a úspornou v prostoru.

Díky velkým okenům orientovaným na východ si užijete příjemné ranní světlo a celkově pohodlný pocit z bydlení.

Koupelna je vybavena podle současných standardů, disponuje sprchou a přípojkou pro pračku – což je praktické pro nezávislé bydlení.

Měsíční poplatek za dům činí 135 €, přičemž 26 € slouží na tvorbu rezerv. Zbylé náklady zahrnují výdaje na topení, provoz a správu.

K bytu náleží i venkovní parkovací místo, které je již zahrnuto v kupní ceně 149 900 € a poskytuje tak další komfort.

This attractive one-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained multi-family house in Leonberg. It is ideally suited for singles, commuters, or investors who value a comfortable living solution with good connectivity.

The open living and sleeping area impresses with its easy-to-maintain tiled floor and a bright, friendly atmosphere. The compact fitted kitchen is already included in the purchase price and provides practical amenities for everyday life – functional, modern, and space-saving.

Thanks to the generous east-facing windows, you can enjoy pleasant morning light and a soothing living experience.

The bathroom is equipped in a contemporary style, featuring a shower as well as a connection for a washing machine – practical for independent living.

The monthly maintenance fee amounts to €135, of which €26 is allocated for reserve funds. The remaining costs cover heating, operating, and administrative expenses.

An outdoor parking space associated with the apartment is already included in the purchase price of €149,900, offering additional convenience.

Číslo inzerátu	944079
Dispozice	1+1
Stav	Dobrý
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Cena za jednotku	5 769 € / m²

Užitná plocha	26 m²
Dostupné od	13. 9. 2025
Podlaží	5. podlaží z 7
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyTirolerstr. 15, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Parkování
	MHD 3 minuty pěšky

	Sklep
	Výtah