Prodej domu 4+1 • 70 m² bez realitkyBochum Nordrhein-Westfalen 44894

Toto typické dolejší dům se nachází v rodinně příznivé, klidné předměstské lokalitě Bochum-Werne, na hranici s Lütgendortmundem.

Dům, postavený v roce 1908, se rozprostírá na dvou podlažích s dokončeným půdním prostorem. Je zcela podsklepen.

Nabízí se zde vzácná příležitost proměnit historický dům masivní konstrukce, se zdmi místy silnými až 60 cm, v jedinečné bydlení.

Vybavení

Nemovitost s vlastním vchodem stojí na společném pozemku s vlastní velkou garáží a neviditelnou zahradou orientovanou na jih (včetně připojení na vodu a elektřinu).

Mezi obytným domem a zahradou se nachází pro každou bytovou jednotku ještě možnost dokončení zdiva budovy se půdním prostorem a okny (dříve stáje). Velmi vhodné využití pro zahradní nářadí, kola apod.

Po vstupu do domu vás přivítá světle prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem, do kterého vede chodba. Na téže úrovni se nachází koupelna s oknem. Do sklepa je vstup z kuchyně.

V horním patře jsou další dvě místnosti a dokončený půdní prostor.

Sklep nabízí několik místností. Dosud byly sklepené prostory využívány jako hobby místnost, prádelna, topná místnost s plynovým kotlem, dílna, spíž, (s možností dokončení) koupelna s WC. Zde se nachází další přístup v přízemí směrem k zahradě, garáži a stáji.

Čistá obytná plocha činí cca 70 m², užitná plocha cca 64 m² včetně garáže. Společný pozemek má rozlohu cca 199,5 m².

Okna v kuchyni a obývacím pokoji, stejně jako vstupní dveře, jsou z kvalitního Meranti dřeva s dvojskly a ve velmi dobrém stavu.

Nemovitost nenachází pod ochrannou památkovou péčí a nejde o dědické vlastnictví.

Dům je prázdný a ihned k nastěhování.

Mateřská školka, škola, nákupní centrum Ruhr Park, stejně jako centrum Bochum-Werne a Lütgendortmund jsou dostupné pěšky, veřejnou dopravou nebo během několika minut autem, stejně jako dálnice A 40/A43. Autobusová zastávka veřejné dopravy se nachází 3 minuty chůze od domu.

V bezprostřední blízkosti jsou také rozsáhlé chráněné krajinné oblasti se zalesněním, ideální na procházky.