Prodej bytu 3+kk • 137 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65189

Popis objektu:

- Exkluzivní penthouse s 3,5 místnostmi v moderním designu

- Dva prostorné střešní terasy s fantastickým výhledem

- Centrální poloha: pěšky k tržišti a lázeňskému parku

- Prosvětlené místnosti díky četným oknům a posuvným skleněným dveřím

- Otevřená obytná atmosféra s promyšlenou dispozicí

- Bezbariérové bydlení, ideální pro všechny věkové skupiny

- Pohodlné podlahové vytápění ve všech místnostech

Vybavení a přednosti:

- Elegantní parkety z masivního dřeva v obytných prostorech: světlé, nenáročné na údržbu a moderní

- Otevřená, kvalitní designerská kuchyně v elegantní bílé barvě

- Světlý, prostorný obývací a jídelní prostor s velkými okenními plochami – ideální pro odpočinek

- Dva spektakulární střešní terasy jako absolutní přednosti:

* Velká jihozápadní terasa s výhledem na střechy Wiesbadenu a na Neroberg s Řeckou kaplí

* Menší terasa s výhledem na zeleň, přímo přístupná z hlavní ložnice

Místnosti a komfort:

- Hlavní ložnice s průchozím šatníkem pro dostatek úložného prostoru

- Hlavní koupelna s:

* Volně stojící vanou pro luxus a odpočinek

* Velkou, prostupnou sprchou

* Přímým přístupem na střešní terasu

- Další pracovna/ložnice

- Druhá koupelna se sprchou (hostinské WC)

Výjimečné vlastnosti:

- Klimatizace v celém penthousu

- Energetický štítek pro obytnou budovu podle §§ 79 a násl. GEG z 08.08.2020 je k dispozici

- Exkluzivní, moderní obytná budova v dopravně výhodné lokalitě

- Pouze několik minut od hlavního nádraží Wiesbadenu – rychlé spojení na dálnici A66

- Centrum města a pěší zóna i lázeňský park jsou dosažitelné pěšky přibližně za 12 minut

- V bezprostřední blízkosti se nachází řada vymožeností:

* Lékaři, kavárny a restaurace

* Dvě pekárny a dva supermarkety

* Zelené plochy a parky, stejně jako fitness centra

* Módní obchody a muzeum

- Vzduch-voda tepelná čerpadlo s podlahovým topením (hybrid)

- Dubové parkety

- Jednoduchá vestavěná kuchyně

- Podlahová okna

- Videointerkom s integrovaným monitorem

- free@home systém od Busch-Jaeger, ovladatelný přes řídicí panel PC a smartphone, ovladatelný a programovatelný

- Elektrický žaluziový systém

- 2 klimatizace

- Hmyzový ochranný kryt a hmyzová ochranná vrata