Prodej domu 5+1 • 174 m² bez realitkyBremen Borgfeld Bremen 28357

Tento kvalitní novostavba se nachází v klidné vedlejší ulici vyhledávané čtvrti Borgfeld. Exkluzivní rodinný dům zaujme svou moderní architekturou, prostornými obytnými místnostmi a prvotřídním vybavením, které odpovídá vysokým nárokům této jedinečné lokality.

Přízemí ohromuje stropní výškou 2,80 m, která vytváří prostorný a vzdušný dojem. Velký obývací a jídelní prostor je oddělen moderním plynovým krbem s dálkovým ovládáním, který vytváří příjemnou atmosféru a poskytuje teplo dřevěného krbu bez nutnosti skladování dřeva.

Dalším architektonickým vrcholem je spektakulární designové světlo značky Moooi, umístěné ve volném prostoru v výšce sedmi metrů, které působivě zvýrazňuje obytný prostor. Prostorné výkladní okna propouštějí hodně denního světla a zajišťují útulnou atmosféru. Posuvné prvky umožňují plynulý přístup na zastřešenou a osvětlenou terasu.

Zakázková výroba vnitřních dveří řemeslníkem s výškou 2,80 m a exkluzivní loftové dveře do obytné části dodávají interiéru sofistikovaný nádech.

Prvotřídní kuchyně značky Schüller s keramickou pracovní deskou od Rosskopf & Partner je vybavena nejmodernějšími spotřebiči Miele včetně vestavěné trouby bez úchytky a varné desky Berbel s integrovaným odsáváním. Přilehlá technická místnost zajišťuje praktické možnosti využití.

Další místnost v přízemí nabízí flexibilitu pro individuální využití. Moderní hostinská koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, elegantním umyvadlem a osvětleným zrcadlem doplňuje nabídku přízemních prostor.

V horním patře zaujme otevřená galerie s působivým výhledem na obytný prostor. Skleněný zábradlí dodává designu průhlednost a modernost. Kvalitní dubové parkety dodávají obytným místnostem teplý a přírodní vzhled. Prostorná koupelna s moderním dvojitým umyvadlem, samostatnou vanou a dostatečným prostorem pro saunu nechává prostorům žádné nedostatky.

Horní patro dále nabízí dvě prostorné dětské pokoje a rodičovskou ložnici s přilehlou šatnou. Všechny tři místnosti mají přímý přístup na velkorysou střešní terasu.

V Borgfeldu není cítit ruch města a shon či stres rychle mizí při relaxačním pohledu na louky a pole – naprosté odreagování! S Borgfältner Wümmewiesen je největší přírodní rezervace Bremenu doslova přímo za dveřmi, což láká k dlouhým procházkám a cyklistickým výletům.

Kromě toho jsou zde pro všechny generace k dispozici další volnočasové aktivity s TSV Borgfeld, fotbalovým klubem SC Borgfeld nebo střeleckým spolkem.

Do centrálního městského jádra se dostanete za 5 minut, kde převládá spíše vesnický charakter. Navzdory své povaze zde naleznete vše potřebné pro každodenní život (supermarkety, pekárny, lékaře, lékárny, kadeřnictví, řemeslníky, gastronomii i další specializované obchody a poskytovatele služeb).

I pro děti je zde vše zajištěno: dva školky, venkovská mateřská škola, základní, střední a vyšší odborné školy se nacházejí přímo v Borgfeldu, stejně jako v přilehlých čtvrtích Horn-Lehe a Oberneuland. Gymnázia jsou v nedalekém Lilienthal a Oberneuland. Také Univerzita Bremen je doslova „za rohem“ a lze se na ni dostat na kole „přes hráze“ za méně než 30 minut nebo autobusem (linka 31) přímo či stejně rychle.

Když se rozhodnete navštívit centrum Bremenu, Borgfeld poskytuje rychlou dostupnost nejen automobilem, ale i veřejnou dopravou. Tramvajová linka 4 spojuje Borgfeld s centrem města přibližně za 25 minut bez přestupu. V Horn-Lehe je navíc napojení na dálnici 27, pokud byste chtěli vyrazit do Bremerhavenu nebo Hamburku.

Vybavení:

• KfW-40 dům s nejmodernější energetickou účinností

• Tepelná čerpadla vzduch-voda (Weishaupt Splitblock WSB 8)

• Řídící systém větrání s rekuperací

• Vysoce kvalitní samostatně stojící plynový krb jako oddělovač místnosti (původní cena 20.000,- €)

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Příprava pro elektrickou nabíjecí stanici

• Velkoformátové podlahové dlaždice značky Villeroy & Boch (120 x 120 cm) v přízemí

• Kvalitní dubové parkety v horním patře (původní cena 10.000,- €)

• Moderní konzolová schodiště s podsvícením schodů (původní cena 20.000,- €)

• Skleněné zábradlí u schodiště

• Obývací pokoj se třemi velkými posuvnými dveřmi

• Všude v domě malířské práce s hladkým textilním nátěrem

• Bílý lakovaný interiérové dveře až ke stropu (původní cena 22.000,- €)

• Exkluzivní loftové dveře v kombinaci skla a černé v obývacím pokoji

• Individuální koupelny s vysoce kvalitními sanitárními prvky, bezbariérovými sprchovými kouty a moderními značkovými armaturami

• Velká, exkluzivní střešní terasa

• Elektricky ovládané žaluzie pro zatemnění

• Vysoce kvalitní video interkom

• Prémiový světelný koncept od Moooi (původní cena 20.000,- €)

Tato novostavba je ihned k nastěhování – jedinečná příležitost okamžitě se nastěhovat do vašeho vysněného domu!

Čekání na stavební povolení trvalo 14 měsíců a bylo velmi náročné. Přípojky, například pro telekomunikaci, jsou již zavedeny a lze je ihned využít.

Prodej probíhá soukromě a tudíž bez provize. Realitním makléřům není odesílání dotazů upřednostňováno!

Využijte příležitost a přesvědčte se na místě o vynikající kvalitě a jedinečném kouzlu tohoto domu. Prohlídka je možná kdykoli po telefonické domluvě. Dotazy bez uvedení telefonního čísla nebudou z naší strany zodpovězeny.