Prodej domu 3+kk • 58 m² bez realitkyObřanská, Brno - Maloměřice, Jihomoravský kraj
Nový
Obřanská, Brno - Maloměřice, Jihomoravský krajTerasa 25 m²Cena5 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 23 968 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Prodej samostatného domu po rekonstrukci, Brno – Obřanská
Nabízíme k prodeji menší samostatný dům (přístavbu zahradního objektu) po kompletní rekonstrukci, umístěný v klidné části Brna na Obřanské ulici.
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, pracovna s dalším vstupem ven, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC.
Dům je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním, vinylovou podlahou a okny s trojskly. Obytný prostor plynule navazuje na terasu a oddělenou zahradu, která nabízí naprosté soukromí. Za domem je připraven prostor (5 × 2,5 m) například pro bazén.
Stavba je zkolaudovaná a v katastru nemovitostí vedena jako „jiná stavba“ (bez čísla popisného či evidenčního). Nelze ji tedy financovat klasickou hypotékou, vhodná je úhrada v hotovosti nebo jinou formou financování.
Nemovitost je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné bydlení se soukromím a možností vlastního venkovního prostoru. Zajímavá je také jako investiční příležitost – k pronájmu nebo propojení bydlení a práce.
📍 Výhody:
- klidná lokalita v Brně s dobrou dostupností
- kompletní rekonstrukce, moderní vybavení
- zahrada a terasa zcela mimo ruch ulice
- možnost vlastního zázemí pro mazlíčka nebo bazén
Sales of a Detached House After Renovation, Brno – Obřanská
We are offering for sale a small detached house (an extension of a garden building) after a complete renovation, located in a quiet part of Brno on Obřanská Street.
Usable area: 58 m²
Layout: living room with a kitchenette and access to the terrace, bedroom, study with an additional outdoor entrance, bathroom with a bathtub, shower, and WC.
The house is equipped with air conditioning, underfloor heating, vinyl flooring, and triple-glazed windows. The living space flows seamlessly onto the terrace and a separate garden that guarantees complete privacy. Behind the house, there is a prepared area (5 × 2.5 m), for example, for a swimming pool.
The building is approved and registered in the cadastre of real estate as an “other building” (without a descriptive or registry number). Therefore, it cannot be financed with a traditional mortgage; payment in cash or another form of financing is recommended.
This property is ideal for an individual or couple looking for peaceful living with privacy and the possibility of having their own outdoor space. It is also an interesting investment opportunity – for rental purposes or combining work and home life.
📍 Advantages:
- Quiet location in Brno with good accessibility
- Complete renovation, modern equipment
- Garden and terrace completely removed from street noise
- Possibility for personal facilities for a pet or a swimming pool
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 944191 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Plocha pozemku | 204 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena za jednotku | 103 276 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 58 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Dostupné od | 12. 9. 2025 |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Terasa 25 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena5 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 23 968 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.