Prodej domu • 175 m² bez realitkyPirmasens Pirmasens Rheinland-Pfalz 66955

Tento okouzlující tříbytový dům nabízí zajímavé možnosti jak investorům, tak uživatelům vlastního bydlení.

Dům má celkem 6 pokojů a je vynikající kandidát na rekonstrukci, zejména protože se nachází v rekonstrukční zóně. To vám přináší daňové úlevy a dodatečné možnosti odpisů bez závazku převzít nějaké povinnosti (rád vám zašlu příslušný doklad totožnosti). Díky malé velikosti pozemku je možná dobrá úroveň odpisů.

Navíc jsou v současnosti k dispozici atraktivní dotační programy ISB, které modernizaci dále usnadňují.

Spodní byt je v současné době pronajatý, takže už od prvního dne budete profitovat z pravidelných příjmů z nájemného. Byt je v lepším stavu než ten, který je na fotografiích, avšak k tomuto momentálně nejsou k dispozici žádné fotografie. Prohlídka je však kdykoliv možná po domluvě s vstřícným nájemníkem.

Plastová okna jsou dle posouzení s dvojitým zasklením. Krásný malý zahradní prostor dále doplňuje nabídku a činí objekt atraktivním i pro rodinu, která má zájem o vlastní bydlení.

Dům se nachází v oblíbené horní části čtvrti Winzler v Pirmasens. Obchody, restaurace, školy a veřejná doprava jsou dobře dostupné pěšky. Lokalita nabízí dobrou infrastrukturu a příjemné obytné prostředí. Mikrolokace je sama o sobě klidná.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Tříbytový dům se 6 pokoji a 3 koupelnami

• V rekonstrukční zóně – daňově velmi zajímavý

• Možnost dotačních programů

• Jeden byt je pronajatý – okamžité příjmy

• Krásný zahradní prostor – ideální také pro vlastní bydlení

• Lokalita v čtvrti Winzler se skvělou infrastrukturou

• Plastová okna (pravděpodobně dvojitě zasklená)

PM Immokonzept GmbH

zastoupená jednatelem Marcem Peiferem

Sonnenstraße 1

66987 Thaleischweiler-Fröschen

Zapsáno v obchodním rejstříku u Okresního soudu v Zweibrückenu

pm@pm-immokonzept.de