Pronájem domu 6+1 • 168 m² bez realitkyBerlin Marzahn Berlin 12685

Zajištěna k pronájmu velkorysá, moderní rodinný dům (postaven v roce 2017) s promyšleným uspořádáním místností, vybavenou kuchyní vysoké kvality a spoustou prostoru pro rodiny nebo pracující z domova.

Dvoupodlažní dům s obytnou plochou cca 168 m² zaujme prostory naplněnými světlem, elegantní interiérovou architekturou a pečlivě upraveným vnějším prostorem s udržovanou zahradou.

Popis lokality:

Rodinný dům se nachází v klidné a rodinně přátelské obytné oblasti v 12685 Berlíně, v oblíbené čtvrti Marzahn-Hellersdorf. Okolí je charakteristické udržovanými rodinnými domy, zelenými plochami a nízkou dopravní zátěží – ideální pro rodiny s dětmi či pro ty, kteří hledají klidné životní prostředí.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

• Možnosti nákupu (supermarkety, pekárny, drogerie na Marzahner Promenade a v Eastgate Center)

• Mateřské školy a školy

• Lékaři a lékárny

• Řada volnočasových aktivit, včetně dětských hřišť, sportovišť a parků (např. turistická stezka Wuhletal, která je pěšky dostupná)

Dopravní spojení:

• Dobré spojení s veřejnou dopravou: Linka metra U5 (zastávka Hellersdorf) a autobusové linky jsou rychle dostupné.

• Stanice S-Bahn Marzahn (S7) je vzdálena jen 6 minut chůze – odtud se rychle a pohodlně dostanete do berlínského centra.

• Také v pouhých 6 minutách chůze se nachází nákupní centrum Eastgate Berlin s řadou obchodů, supermarketů, kaváren, lékařů a poskytovatelů služeb.

• Rychlé napojení autem přes silnice B1/B5 do berlínského centra nebo příměstských oblastí

• Automobilově jste za cca 30–35 minut v centru Berlína.

Tato lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu, přírody a kvalitní infrastruktury – ideální pro ty, kteří chtějí uniknout z ruchu centra města a přesto mít výborné dopravní spojení.

Dispozice:

Horní patro:

• 4 světlé ložnice

• Prostorná hlavní koupelna s vanou a oddělenou sprchou

• Zateplený půdní prostor, který může sloužit jako dodatečné úložné místo nebo pro kreativní využití

Přízemí:

• Velký, otevřený obývací pokoj s elegantním nepřímým osvětlením a východem na terasu ve vnitřním dvoře

• Samostatná, plně vybavená vestavěná kuchyně

• Další místnost, ideální jako home office či dětský pokoj

• Hostinská koupelna se sprchou

• Technická místnost/spojovací místnost

Obě patra elegantně propojuje osvětlený dřevěný schodiště.

Vybavení:

• Podlahové topení v celém domě

• Plynové topení

• Moderní větrací systém

• Zařízení na změkčování vody

• Luxusní parketové a dlažební podlahy

• Elektrické rolety

• Bezpečnostní systém, vstupní dveře s bezpečnostním zámkem

• Bezpečnostní okna se spojeným sklem pro zvýšenou bezpečnost

• Výška stropů: 2,82 m

Venkovní prostor:

• Zelený, udržovaný vnitřní dvůr s trávníkem a automatickým zavlažovacím systémem

• Příjemný zahradní domek pro zahradní nářadí nebo zásoby

• Parkovací místa pro automobily přímo u domu

Ostatní:

• Domácí mazlíčci po dohodě

• Preferováni nekuřáci

• Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Máte-li zájem, zašlete nám prosím krátké představení vás a vašich členů domácnosti. Rádi s vámi domluvíme prohlídku na sobotu, neděli nebo podle dohody.

Helena Shatalova

017621781474