Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyDianastraße 11 Potsdam Babelsberg Brandenburg 14482

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

------------------------------------------------------------

Byt o dvou pokojích nabízený na dobu od 1. října 2025 do 31. března 2026 se nachází ve zvýšeném přízemí městské vily postavené v roce 1996 v Potsdam-Babelsbergu, v bezprostřední blízkosti Babelsberg Film Parku a Univerzity v Potsdam (lokalita Griebnitzsee) a jen přibližně 30 minut jízdy S-Bahn od berlínského hlavního nádraží. Městská vila je součástí rezidenčního parku s celkem 12 jednotkami a nachází se v parku, který může nájemce také využívat. K dispozici je společný sklep pro uložení jízdních kol, stejně jako přímo u vchodu umístěné rovinaté místo pro kola. Dále je nájemci nabídnuto místo v podzemní garáži (určené pro dvojité parkování). Sklep, který náleží bytu, není k pronájmu.

------------------------------------------------------------

Popis nemovitosti:

Byt o dvou pokojích nabízený na dobu od 1. října 2025 do 31. března 2026 se nachází na mezzaninovém patře městské vily postavené v roce 1996 v Potsdam-Babelsbergu, v bezprostřední blízkosti Babelsberg Film Parku a Univerzity v Potsdam (lokalita Griebnitzsee) a jen asi 30 minut jízdy S-Bahn od berlínského hlavního nádraží. Městská vila je součástí rezidenčního parku, který zahrnuje celkem 12 jednotek, a leží v parku, jenž je rovněž k dispozici nájemci. Kromě společného sklepa na jízdní kola je k dispozici i na úrovni terénu umístěné místo pro kola přímo u vchodu. Nájemci je rovněž nabídnuto parkovací místo v podzemní garáži, přičemž je určeno pro dvojité parkování. Sklep, který je součástí bytu, však není určen k pronájmu.

------------------------------------------------------------

Byt se nachází v zeleném prostředí a v pečlivě udržovaném rezidenčním komplexu Dianapark. Rezidenční ulice je charakterizována krásně zrekonstruovanými historickými budovami a atraktivními novými stavbami. Díky výbornému spojení s veřejnou dopravou jsou stanice S-Bahn Griebnitzsee a Medienstadt-Babelsberg vzdáleny jen několik minut. Odtud se během krátké doby dostanete buď do centra Potsdamu, nebo do Berlína (pouhé 5 minut S-Bahn do Berlin-Wannsee, případně asi 30 minut do berlínského hlavního nádraží). V okolí naleznete všechny potřebné obchody. Tato lokalita je zvláště atraktivní pro studenty a mladé profesionály. Pouhých pár minut chůze je zde kampus Univerzity v Potsdamu na Griebnitzsee a Babelsberg Film University. Volnočasová zařízení a kulturní podniky jsou rovněž snadno dostupné. Početné cyklostezky a pěší traily, sportoviště a možnosti rekreace poskytují vysokou kvalitu života. Blízkost rozlehlých zelených ploch Babelsberg parku, pobřežních cest podél řeky Havel a několika jezer podtrhuje vysokou volnočasovou hodnotu dané lokality.

------------------------------------------------------------

Lokalita:

Byt se nachází v zeleném prostředí v pečlivě udržovaném rezidenčním komplexu Dianapark. Rezidenční ulice vyniká krásně zrekonstruovanými historickými budovami vedle atraktivních novostaveb. Díky velmi dobré dostupnosti veřejné dopravy jsou stanice S-Bahn Griebnitzsee a Medienstadt-Babelsberg vzdáleny jen několik minut. Z tohoto místa se rychle dostanete buď do centra Potsdamu, nebo do Berlína (pouhé 5 minut S-Bahn do vztahujícího se Berlin-Wannsee či asi 30 minut do berlínského hlavního nádraží). V bezprostřední blízkosti jsou také obchody pokrývající veškeré potřeby. Lokalita je výjimečně atraktivní pro studenty a mladé profesionály – kampus Univerzity v Potsdamu na Griebnitzsee i Babelsberg Film University jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Volnočasové a kulturní zařízení jsou rovněž snadno dostupné. Mnoho cyklistických a pěších cest, sportovišť a možností rekreace přispívá k vysoké kvalitě života. Blízkost rozlehlých zelených ploch Babelsberg parku, pobřežní cesty podél Havely a řady jezer zdůrazňuje vysokou volnočasovou hodnotu lokality.

------------------------------------------------------------

Vybavení bytu:

Byt disponuje 52,47 m² obytné plochy, která je rozdělena na obývací pokoj, ložnici, samostatnou koupelnu (s vanou, WC a pračkou) a chodbu s úložnou niskou. Vestavěná kuchyň je vybavena myčkou nádobí, příborem a veškerým kuchyňským náčiním. V ložnici se nachází velká manželská postel (160 × 200 cm) a prosklená skříň s dostatkem úložného prostoru. Podlahy jsou vytápěny podlahovým topením a jsou jednotně pokryty parketami. Koupelna i kuchyň mají světlé obklady. Z prostorného obývacího pokoje se dostanete na balkon s výhledem do zeleně. Součástí inventáře jsou stropní lampy ve všech místnostech, dále vnitřní žaluzie (v ložnici navíc i zatemňovací závěsy), pračka a vysavač. K dispozici je rovněž připojení k vysokorychlostnímu internetu.

------------------------------------------------------------

Různé:

Tento byt je pronajímán na omezenou dobu. Reagujte prosím na tuto nabídku pouze tehdy, pokud se dočasně zdržujete v Potsdamu nebo Berlíně a máte zájem o časově omezený pronájem. Jakákoli výměna bytů nebo podnájem jsou výslovně zakázány. Kauce musí být převedena před předáním bytu. Poskytovatel vyžaduje následující dokumenty: vyplněné prohlášení o sobě, kontrolu platební spolehlivosti (např. SCHUFA), doklad totožnosti, potvrzení o platbách nájemného, doklady o příjmu nebo jiné dokumenty potvrzující finanční důvěryhodnost. Úklidový poplatek při ukončení pronájmu činí 150 €.

------------------------------------------------------------

Miscellaneous:

This apartment is rented for a limited period. Please only respond to this advertisement if you are staying temporarily in Potsdam or Berlin and wish to rent accordingly. Any exchange of apartments and subletting are explicitly not permitted. The deposit must be transferred prior to the handover of the apartment. The provider requires the following documents: a completed self-disclosure form, SCHUFA credit check, proof of identity, rent payment confirmation, proof of income, or similar documents that confirm creditworthiness. Cleaning charge on departure: 150 €.

(POZNÁMKA: Pro přehlednost byl i druhý, anglický, oddíl přeložen. Obsahově se shoduje s předchozím oddílem "Různé".)

------------------------------------------------------------

Tento překlad zahrnuje veškeré informace obsažené v původním textu.