Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySchliersee Schliersee Bayern 83727

Světlý trojizbový byt (v přízemí) v udržovaném vícebytovém domě se šesti obytnými jednotkami. Obytná plocha je rozdělena na prostorný obývací pokoj a další dvě místnosti (ložnice a pracovní nebo dětský pokoj), chodbu/vestibul, kuchyň a koupelnu. Velká okna zajišťují spoustu denního světla. Prostorný balkon/venkovní posezení nabízí krásný výhled do společné zahrady a v létě rozšiřuje obytný prostor.

Byt je vhodný pro jednotlivce (také pro starší osoby, které chtějí žít v přízemí bez bariér), páry nebo malé rodiny, které kladou důraz na praktické a útulné uspořádání místností, velký využitelný sklep a klidnou polohu. Vysoké možnosti volnočasových aktivit ve Schliersee jsou dobře známé.

K bytu patří také velký sklep (cca 20 m², výška stropu okolo 2,2 metru), který je vybaven dvěma okny propouštějícími denní světlo a topením. Tím je tento prostor velmi všestranně využitelný – například jako hobby místnost, ateliér, domácí kancelář, sklad nebo další obytná či hobby zóna. V případě potřeby (pro lepší využití) může být ve sklepě položen nový podkladová podlaha (náklady na materiál hradí pronajímatel). Navíc je možné využít oddělený prostor pod střechou jako úložný prostor.

Před domem jsou k dispozici dobré parkovací možnosti. Střednědobě lze nabídnout také stání v garáži.

Byt se nachází v krásné a klidné části Schliersee. Okolí je charakteristické zelenými plochami a tichou obytnou zástavbou – ideální pro milovníky přírody a rodiny, které si cení klidu. Možnosti nákupu, veřejná doprava i volnočasová zařízení ve Schliersee jsou velmi dobře dostupné; lokalita nabízí zároveň útočiště a příjemnou kvalitu bydlení.

K břehu jezera a nádraží ve Schliersee se dostanete pěšky během několika minut (cca 5 minut). Odtud pak jedete s BOB bez přestupu do Mnichova (cca 55 minut).

Podlahy: Pravé parkety v obytných místnostech; dlažba v kuchyni, koupelně a chodbě. Udržované parkety v obytných pokojích bytu budou před nastěhováním ještě obroušeny.

Balkón/venkovní posezení: Prostorně vybavený s krásným výhledem do zahrady.

Kuchyňská linka, rohová sedací lavice v obývacím pokoji a nástěnná skříň v ložnici jsou již instalovány. Krásně zpracovaná a praktická vestavěná skříň v chodbě zůstává v bytě.

Nastěhování je možné od října, nejpozději však od listopadu 2025.

DŮLEŽITÉ

Prosím, napište v rámci Vašeho dotazu krátkou a informativní zprávu a představte se (případně se představte jako pár nebo rodina). Zejména uveďte:

- Kdo by se nastěhoval

- Vaše povolání a zaměstnavatele

- Měsíční čistý příjem domácnosti

- Požadovaný termín nastěhování (preferováno od října či listopadu)

- Plánovanou dobu pronájmu (krátkodobý, střednědobý či dlouhodobý)

- Ostatní poznámky (např. kuřáci, domácí mazlíčci, hrané hudební nástroje atd.)

Po prohlídce je nutné předložit následující doklady a podklady:

1. Vlastní prohlášení

2. Doklady o příjmu (poslední tři výplatní pásky)

3. Výpis ze Schufa (důkaz úvěruschopnosti)

4. Potvrzení o bezdlužnosti nájemního bydlení