Prodej bytu 4+1 • 124 m² bez realitkyEssen Kettwig Nordrhein-Westfalen 45219

Tento skvěle udržovaný vlastnický byt se nachází v zahradní podlaží mnohostanového domu postaveného v roce 2021. Je bezbariérově přístupný a lze do něj vstoupit výtahem či schody. Celý byt je obložen olejovanými dubovými parketami. V koupelnách, vstupní hale a kuchyni najdete velkoformátové dlaždice v decentních šedých tónech. Chodba, stejně jako hlavní ložnice a koupelny, jsou vybaveny zakázkovými vestavěnými skříněmi. Veškeré místnosti v nemovitosti jsou dosažitelné z dlouhé chodby. Z hlavní ložnice pak vedou vstup do prostorné světlé koupelny s vysoce kvalitní vestavěnou infúzní saunou od firmy Klafs, která zve k relaxaci. V koupelně se navíc nachází i sprchový kout a vana. Další dvě atraktivní ložnice lze využít jako dětské, hostinské nebo pracovnu. Druhá koupelna kromě záchodu a umyvadla nabízí i přístupnou sprchu. Zakázkově vyrobená koupelnová zrcadla jsou velkoformátová a opatřená LED osvětlením PUK. Nástěnné obklady a vestavěný umyvadlový pult vytvářejí díky moderním pastelovým odstínům zvláštní atmosféru. Obývací a jídelní prostor je prostorný a vybaven moderní vestavěnou kuchyní s kvalitními spotřebiči. Počet zásuvek a připojení pro osvětlení je v celém bytě nadprůměrný. Z obývacího pokoje vedou dveře na velkou slunnou terasu obloženou bambusovými panely. Zahrada o rozloze přibližně 120 m² poskytuje dostatek místa pro malé útočiště. V rámci zvláštního práva užívání prodávaného bytu lze zahradu exkluzivně využívat a hospodařit. Rovněž bambusovým dřevem vyrobená nástupiště vedou podél dlouhé strany domu u všech ložnic patřících k bytu. Ty jsou lemovány terasovitým záhonem, který můžete libovolně osázet. To, že se z každého okna díváte do své vlastní zahrady, navzdory bydlení v bytovém domě, přináší exkluzivní atmosféru. Okna jsou vybavena speciální ochranou proti vloupání a je připravena instalace EMA podporovaného alarmového systému. K bytu náleží sklepní prostor. Parkovací místo s elektrickým připojením pro případnou instalaci wallboxu lze zakoupit za 27 500 €. K dispozici je také prádelna s připojením pro pračku a sušičku a sklep pro kola, které jsou určené ke společnému užívání.

Byt se nachází u paty vyhledávané čtvrti Schmachtenberg v Essenu Kettwig a je vzdálený jen pár minut chůze od malebného historického centra, stejně jako od Ruhrpromenády a Kettwiger jezera. V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré obchody každodenní potřeby, stejně jako školy a mateřské školy. Autobusové linky a vlak jsou součástí bezprostředního okolí. Dílnice do Düsseldorfu a Essenu po dálnici A 52 jsou rovněž ideální pro dojíždějící. Kettwig je místo, kde se člověk může cítit jako doma.

Vybavení bytu je velmi kvalitní a bylo vybráno s láskou k detailům.