Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyBundesstraße 29 Hamburg Rotherbaum Hamburg 20146

Vítejte srdečně v hamburském snu staré budovy se sádrokartonem zdobených vysokých stropů, luxusním vybavením – a to vše v jedné z nejlepších čtvrtí Hamburku!

Tento byt jsem jako majitel původně nákladně zrenovoval a vybavil pro vlastní potřebu. Z pracovních důvodů však musím tento klenot nyní pronajmout a předat veškeré své zařízení do důvěryhodných rukou.

Prostorná vstupní chodba vás přivítá teplými barvami a typickou atmosférou starých budov. Odtud máte přístup ke všem místnostem:

Hlavním lákadlem bytu je úchvatný obývací a jídelní prostor. Obě místnosti jsou propojeny téměř celou výškou dosahující dvojitými křídlovými dveřmi, díky nimž se zde okamžitě cítíte jako doma. I v chladných zimních dnech lze rozproudit mramorový krb. V pohodlném křesle si tak můžete v mrazu posedět s knihou nebo se uvolnit na pohodlné pohovce Vitra a uniknout tak od každodenního shonu.

V jídelně se nachází starožitný dřevěný stůl a čtyři pohodlné židle Vitra pro večeři s přáteli. Odtud vstoupíte také na malý balkon, který nabízí místo pro malý stůl a dvě židle.

Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro dvě osoby ke spánku v útulné posteli typu boxspring. Je zde již zařízen pracovní koutek s monitorem, úložným prostorem pro veškerou techniku a kancelářské potřeby, ze kterého je krásný výhled přes velká okna do exteriéru.

Vedle ložnice se nachází šatna s otevřenou skříní. Tuto místnost lze volitelně vybavit také dalším lůžkem pro děti nebo hosty.

Koupelna byla kompletně zrenovována a představuje se ve světlých barvách, s obrovskou umyvadlovou linkou vybavenou prostornými zásuvkami pro veškerou kosmetiku, toaletou a skleněnou sprchou.

Kuchyně je rovněž kompletně nově zařízena. Celá je laděna do bílé, vybavena moderními elektrospotřebiči, indukční deskou, troubou, chladničkou se mrazákem a Nespresso kávovarem, takže zde můžete připravit i ta nejkomplexnější menu. K dispozici je kompletní výbava – hrnce, sklenice, talíře, příbory a základní potraviny. Milovníci smoothie, polévek a podobného ocení vysokovýkonný mixér Vitamix včetně přiložené kuchařky s recepty. Pro všechny kávové nadšence je k dispozici Nespresso stroj.

Pračka se sušicí funkcí je rovněž umístěna v kuchyni, skrytá za kuchyňskou skříní. Myslelo se také na žehličku a žehlicí prkno. Ve spíži naproti kuchyni můžete uskladnit veškeré domácí spotřebiče a zásoby.

Byt se nachází jen pár kroků od univerzity, a proto čtvrť Rotherbaum nabízí řadu obchodů, barů a restaurací. Setkávají se zde studenti, zavedení hamburscí obchodníci žijící ve svých reprezentativních staroměstských vilách, mladé duchem, a díky blízkosti ke čtvrti Schanzen také řada kreativních lidí. Stručně řečeno: zde se chce bydlet!

Pro odpočinek od každodenního stresu stačí pár kroků a ocitnete se v obrovském parku "Planten un Bloomen", který svým úžasným designem a vodními prvky láká mnoho místních obyvatel i turistů.

Kdo si chce užít nákupy ve městě, během 20 minut chůze dosáhne oblasti Jungfernstieg a radnice s přilehlou ulicí Mönckebergstraße.

Řeka Alster se svým úchvatným parkem Alsterpark, přístavištěm pro lodě (Bodo's Bootssteg) a spoustou místa na pikniky je pak dosažitelná pěšky za pouhých 15 minut.

Vybavení:

– vysoce kvalitní a moderní zařízení

– podlahy z pitchpine ve všech obytných a ložnicových pokojích

– dřevěný krb v obývacím pokoji pro pohodové chvíle

– nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči

– kompletní kuchyňské vybavení včetně talířů a příborů

– ložní prádlo a ručníky jsou k dispozici

– šatna, případně dětský/hostinský pokoj

– pracovní koutek s monitorem a ergonomickou kancelářskou židlí

– internet, elektřina, voda a náklady na vytápění jsou zahrnuty v celkovém nájmu

Doba pronájmu:

– minimální doba 6 měsíců

– celková doba pronájmu dle potřeby a dohody až 3 roky

Pro všechny, kdo chtějí být mobilní, jsou před domem vyhrazená místa pro CarSharing. Kromě toho je k dispozici také několik veřejných parkovacích míst. Obzvláště zajímavá je pak stanice městských kol vedle kina Abaton, která se nachází jen asi 200 metrů od domu. Používání městských kol v Hamburku je částečně dokonce zdarma.