Prodej domu 2+1 • 45 m² bez realitky, Braniborsko

Nádherná parcela o rozloze 1.652 m², umístěná v naprosto klidné lokalitě v chráněné krajině přírodního parku Stettiner Haff – ne ve Schorfheide (promiňte, vím, že by bylo fajn, kdyby byla blíže – ale stojí za to se tam aspoň jednou podívat), přitom dostupná a téměř bez sousedů.

Obklopena lesem, poli a bohatou zvěřinou (jeleni, divočáci, mořští orli a další). Jen jeden bezprostřední soused!

Pozemek je tvaru písmene L, slunný (orientován na východ/jih) a má vlastní příjezdovou cestu.

Je ideální pro zahradu, saunu ve sudu, druhý tinyhaus nebo prostě jako útočiště v přírodě.

Již k dispozici najdete: nově zrekonstruovaný tinyhaus na kolech, solidní kůlnu, několik posezení, ohniště a impozantní lezený dub.

Protože se zdá, že mnozí nečtou celý popis a ptají se:

– Je zde vlastní vodovodní přípojka s mrazuvzdornou studnou,

– elektřina je zatím zajištěna pouze pomocí mobilní solární elektrárny (není trvale připojena).

Adresa: 17322 Freienstein (Blankensee / OT Pampow), přibližně 90 minut od berlínské čtvrti Pankow.

Malé lesní jezero je dosažitelné za asi 15 minut pěšky, větší jezero za cca 25 minut (nebo 5 minut autem).

Rozlehlé, téměř opuštěné lesy jsou vzdálené jen 10 minut chůze – ideální na procházky, sběr hub a relaxaci.

Malé město Löcknitz se supermarketem, lékaři, školami, bioobchody a podobně je vzdálené jen 10 minut jízdy autem.

K polské hranici se dojíždí cca 15 minut, do Štětí asi 30 minut a k Baltskému moři přibližně 70 minut.

Okolí je charakterizováno kreativní, přírodou propojenou scénou.

Na vyžádání rád poskytnu kontakty na dodavatele dřeva, řemeslníky, vlastníky pozemků apod.

Tinyhaus (2023 profesionálně zrekonstruován a zásadně proměněn, rozměry 8 m x 2,45 m):

– Parketová podlaha, nová dřevěná okna a dveře, kompletní elektroinstalace, vlastní vodovodní přípojka s mrazuvzdornou studnou

– Elektřina byla doposud zajišťována pomocí mobilní solární elektrárny (není trvale připojena)

– Kotlový sporák, velká manželská postel s úložným prostorem, 5 cm izolace, přístavba – kůlna (7 x 4 m), ideální pro přestavbu (např. kuchyň/koupelnu)

– Pozemek je vybaven ohništěm, velkým dubem a plotem zajišťujícím soukromí vůči sousedovi (chov slepic bez kohouta, sotva viditelný, velmi klidné).

Pozemek není určen jako stavební parcela, ale umístění tinyhausu na kolech je naprosto bezproblémové.

Kůlna tu stojí více než 15 let a pravděpodobně má ochranu z původního zemědělského využití.

Tento výjimečný pozemek prodávám se těžkým srdcem, jelikož jsem zdědil dům ve Schorfheide, který nyní potřebuje mou plnou pozornost.

Volitelně: sousední parcela může být případně k dodatečnému odkupu – rád vám zprostředkuji kontakt na vlastníka.