Prodej bytu 3+1 • 129 m² bez realitkySchwerin (Krebsförden) Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Atraktivní penthouse s velkou terasou se nachází v celém horním patře moderního a klidného obytného domu s celkem 7 byty.

Dům byl dokončen v březnu 2020, přičemž developer kladl důraz na energeticky úsporné stavební řešení.

Rozloha

40,05 m2 obytná plocha

12,44 m2 kuchyň

13,72 m2 ložnice

9,78 m2 koupelna

6,59 m2 chodba

12,85 m2 pokoj pro hosty

5,66 m2 koupelna pro hosty

6,11 m2 šatna

3,91 m2 technická místnost

18,01 m2 (36 m2) terasa

Celková obytná plocha 129,11 m2

Moderní penthouse se nachází ve Schwerinu, na jihu metropolitního centra Meklenburska-Přední Pomořanské, které je nedávno zapsáno na seznam světového dědictví UNESCO.

Schwerin je obklopen unikátní krajinou jezer, včetně jezera Schwerin.

Historické centrum s impozantním zámkem ve Schwerinu, zámeckou zahradou a mnoha kulturními zařízeními tak poskytuje jedinečnou kvalitu života.

Schwerin je ideální destinací pro milovníky přírody i kultury.

Byt se nachází v městské části Krebsförden, v blízkosti jezera Ostorfer a nabízí vynikající infrastrukturu.

Nákupní centrum Sieben-Seen s mnoha možnostmi nákupů a různými poskytovateli služeb je pěší vzdálenosti.

V okolí se nacházejí škola a jesle, a volnočasové a wellness středisko je těsně před otevřením.

Interiér nemovitosti je vysoce kvalitní a byl vybrán s láskou k detailu.

-Podlahové krytiny:

snadno udržovatelné dlaždice ve všech místnostech, přičemž dřevěný vzhled v celém obytném prostoru vytváří přátelskou atmosféru.

-Vytápění:

Byt je připojen k dálkovému topnému systému města Schwerin, celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, které dodává příjemné teplo.

V koupelně je navíc jeden ručníkovač s funkcí sušení.

-Okenní konstrukce:

Plastová okna s trojsklovými izolačními tabulemi,

elektricky ovládané hliníkové venkovní žaluzie a plisé okna ve všech místnostech.

-Kuchyň s podlahovými okny vedoucími na terasu:

kvalitní světlý kuchyňský nábytek s dostatkem úložného prostoru,

vestavěné spotřebiče značek Miele a Liebherr (lednice s Biofresh technologií, mrazák, myčka, trouba)

Osvětlení pod spodními skříňkami.

-Koupelna s oknem:

moderní koupelna s bezbariérovou sprchou, skleněným sprchovým dojmem

a sprchovým systémem s efektem deště,

dále vana, umyvadlová komoda a splachovací toaleta.

-Guest WC s oknem:

sprcha a umyvadlo, splachovací toaleta

připojení pro pračku a sušičku.

-Šatna:

velká vestavěná skříň.

Terasa

36 m2, orientace jihozápad,

WPC plná profilová podlaha (velmi nenáročná na údržbu) s dřevěným vzhledem na hliníkovém profilu.

-Internet

Optické připojení, telefon, televize dostupné

(možnost optického připojení až 1 000 Mbit/s).

-Dveře

Vysoce kvalitní bílé dveře,

1 posuvné skleněné dveře vedoucí do obývacího pokoje.

-Technická místnost

zde se sbíhají veškerá připojení bytu,

místnost je dostatečně velká pro uskladnění věcí jako vysavač, žebřík a další.

-Energický štítek je k dispozici při prohlídce

Energetická třída A / 32,67 kWh (m2.a).

-Stání pro auto

Parkovací místo se nachází přímo před vchodem.

Elektrický kabel, určený k budoucí instalaci nabíjecí stanice pro elektromobily, již byl instalován.

-Společná sklep s koly

zde lze bezpečně a suchě uskladnit všechna kola i odpadkové koše.

-Výtah

Do bytu se dostanete přímo pomocí výtahu.

Dostupnost

Městská hromadná doprava

Autobusová zastávka cca 50 m od domu,

tramvaj je snadno dostupná.

Auto

Silnice B 106 (obchvativní silnice) / B 321 jsou snadno dostupné (5 minut).

Dálnice A 14, A 20, A 24

směrem na Hamburk, Lübeck, Berlín.

Rychlé spojení k Baltskému moři a

k mnoha městům např. Wismar, Rostock, Lübeck, Boltenhagen.

Ostrov Poel je dostupný během krátké doby.