Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyPoststraße 4 Magdeburg Olvenstedt Sachsen-Anhalt 39130

Vítejte v exkluzivním obytném komplexu, který byl po komplexní revitalizaci jádra dle standardu KfW 40 EE zcela znovu uveden do života. Tyto byty bez provize nabízejí ty nejvyšší standardy bydlení a budou k nastěhování připraveny přibližně za čtyři měsíce. Ke každému bytu náleží soukromé parkovací stání na pozemku a samostatný nájemní sklep pro dodatečné skladovací prostory.

Byty se vyznačují moderními balkony či terasami, prostornými a světlými místnostmi a vybavením, které v žádném ohledu nedává za zlomek novostavby. Prémiové vybavení zahrnuje elegantní koupelny s vysoce kvalitními armaturami, stylové podlahy z keramických dlaždic, značkového vinylu nebo laminátu s designem dubu a vysoce kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyň s moderními elektrospotřebiči.

Udržitelnou energetickou zásobování zajišťuje tepelná čerpadla v kombinaci s komfortním podlahovým vytápěním, které odpovídá moderním standardům novostaveb.

Promyšlené rozložení prostoru je ideální pro rodiny, jednotlivce stejně jako pro mladé či starší lidi. Ať už hledáte společné bydlení nebo individuální útočiště, zde si každý obyvatel najde to pravé místo.

Atraktivní finanční výhody díky revitalizaci KfW 40 EE!

Využijte finanční výhod spojených s revitalizací dle KfW 40 EE, jako jsou zvýhodněné úrokové sazby a příspěvky na splátky, které činí pořízení či financování této nemovitosti obzvláště atraktivním. Toto dotační řešení nejenže přináší finanční úlevu, ale činí i samotné bydlení příjemnějším. Navíc je tato nemovitost zajímavou investicí pro kapitálové investory: Dotace zvyšují výnosnost a nabízí atraktivní návratnost investice.

V objektu jsou nyní k dispozici pouze 2 byty:

286 955,00 €; 3 pokoje; 78,57 m² a

344 465,00 €; 4 pokoje; 94,99 m²

Rádi vám poskytneme expozici a všechny další materiály. Stačí nás kontaktovat a poskytneme vám veškeré detaily.

Vícebytový dům se nachází na adrese Poststraße 4, v půvabné čtvrti Alt Olvenstedt na severozápadě Magdeburgu. Klidná, přesto dopravně výhodná poloha nabízí ideální rovnováhu mezi bydlením v přírodě a dobrou dostupností městské infrastruktury.

V bezprostřední blízkosti naleznete všechna důležitá zařízení potřebná pro každodenní život – supermarkety, restaurace a zdravotnická zařízení. Zejména je třeba vyzdvihnout velmi dobrou dostupnost veřejné dopravy: autobusová zastávka linky 71 je vzdálena jen pár minut chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra Magdeburgu.

Pro odpočinek a volnočasové aktivity jsou k dispozici různé parky a zelené plochy, zatímco centrum Magdeburgu, s pestrou nabídkou kulturních, gastronomických a nákupních možností, je dosažitelné během několika minut.

Byty zaujmou svými prostornými balkony či terasami a rozsáhlými, světlými místnostmi. Výbava nechává žádné přání na pokoji a kvalita a komfort jsou srovnatelné s novostavbami. Mezi prémiové detaily patří elegantní koupelny vybavené vysoce kvalitními armaturami, dále stylové podlahové krytiny z keramických dlaždic, značkového vinylu či laminátu s designem dubu. Moderní vestavěná kuchyň s kvalitními elektrospotřebiči pak dokončuje celkový dojem z bytů.

Budova je vhodná jak pro kapitálové investory, kteří chtějí profitovat ze stabilního nájemného, tak i pro vlastní obyvatele, kteří hledají klidné bydlení v bezprostřední blízkosti výhod velkoměsta.