Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Země Sársko

Diese von uns angebotene Neubau Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus im OG. Eine EG Wohnung ist ebenfalls zu einem Preis von 329.900.- Euro zu erwerben.

→ Tato novostavba bytu se nachází v dvourodinném domě ve vyšším patře. Obdobný byt v přízemí je rovněž k zakoupení za cenu 329.900 EUR.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Balkon und einen kleinen Garten.

→ Byt se nachází v klidné obytné čtvrti a disponuje balkonem a malou zahrádkou.

Die Wohnung ist offen gestaltet und beinhaltet eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes ausgestattetes Bad. Die Küche, das Bad, Hauswirtschaftsraum und die Diele werden komplett mit Fliesen versehen. Für die Schlafräume und für das Wohn- und Esszimmer ist ein Laminatboden vorgesehen.

→ Interiér bytu je navržen v otevřeném stylu a zahrnuje otevřenou kuchyň spojenou s obývacím a jídelním pokojem, ložnici se šatnou, další ložnici, technickou místnost a moderně vybavenou koupelnu. Kuchyň, koupelna, technická místnost a hala budou kompletně obloženy dlažbou. Pro ložnice a obývací-jídelnu je plánována laminátová podlaha.

Selbstverständlich können die Bodenbeläge und die Zimmertüren nach Bemusterung nach Kundenwunsch ausgeführt werden.

→ Samozřejmě lze podlahové krytiny a interiérové dveře vyrobit dle vzorků a přání zákazníka.

Das Neubauvorhaben entsteht in einer ruhigen Seitenstraße von Ensdorf. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.

→ Novostavba vzniká v klidné vedlejší uličce v Ensdorfu. Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky během několika minut, stejně jako obchody pro každodenní potřeby, lékaři a lékárny.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.

→ Veřejná doprava je rovněž k dispozici.

Die Autobahnzubringer Umgehungsstraße für die Autobahn A620 oder A8 Richtung Saarbrücken, Neunkirchen oder Luxemburg befinden sich ganz in der Nähe.

→ Odbočovací okružní silnice směřující na dálnici A620 nebo A8 směrem k Saarbrückenu, Neunkirchen či Lucemburku se nachází v bezprostřední blízkosti.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit eine moderne hochwertige ausgestattete Wohnung zu erwerben.

→ Nezmeškejte příležitost zakoupit moderně a vysoce kvalitně vybavený byt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

→ Pokud jsme vzbudili váš zájem, kontaktujte nás.

- offener heller Grundriss

→ otevřený světlý půdorys

- elektrische Rollläden

→ elektrické žaluzie/rolety

- Luft- Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

→ vzduch-voda tepelná čerpadla s podlahovým vytápěním

- hochwertig ausgestattetes Bad

→ vysoce kvalitně vybavená koupelna

- eigener kleiner Garten

→ vlastní malá zahrádka

- Mehrkammerfenster mit 3- fach Wärmeisolierverglasung

→ vícekomorová okna s trojitým tepelně izolačním zasklením

WEITERE ANGABEN:

→ DALŠÍ INFORMACE:

Grundstücksfläche 359m²

→ Plocha pozemku: 359 m²

Garagenstellplatz (separat zu erwerben)

→ Garážové stání (k samostatnému zakoupení)

Stellplatz (separat zu erwerben)

→ Parkovací místo (k samostatnému zakoupení)

Terrasse

→ terasa

Erstbezug 2026

→ prvotní nastěhování v roce 2026

Energieausweis in Vorbereitung!

→ Energetický štítek je v přípravě!

Firmenname: B&S Bauen Sanieren und Immobilien GmbH

→ Název firmy: B&S Bauen Sanieren und Immobilien GmbH

Gesetzlicher Vertreter: Paolo Graccione

→ Zákonný zástupce: Paolo Graccione

Straße : Rosenstraße 110

→ Adresa: Rosenstraße 110

PLZ / Ort: 66773 Schwalbach

→ PSČ / Město: 66773 Schwalbach

Telefon: 06831-85849

→ Telefon: 06831-85849

Telefax: 06831-85849

→ Fax: 06831-85849

E-Mail: info@b-s-gmbh.de

→ E-mail: info@b-s-gmbh.de

Rechtliche Angaben

→ PRÁVNÍ INFORMACE

Registernummer: 17416

→ Registrační číslo: 17416

USt-ID-Nr. : DE 262422133

→ DIČ: DE 262422133

Registergericht : Amtsgericht Saarbrücken

→ Registrový soud: Městský soud v Saarbrückenu

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

→ Provozní povolení dle §34c GewO bylo uděleno:

Landratsamt Saarlouis

→ Okresní úřad Saarlouis

Kaiser-Wilhelm-Straße 4 - 6

→ Kaiser-Wilhelm-Straße 4 - 6

66740 Saarlouis

→ 66740 Saarlouis

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

→ Informace pro spotřebitele podle nařízení (EU) č. 524/2013:

Information zur Onlinestreitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO:

→ Informace o online řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die sie unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

→ Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů, kterou naleznete na adrese:

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mailadresse lautet: info@b-s-gmbh.de

→ Naše e-mailová adresa je: info@b-s-gmbh.de

Information zur Verbraucherstreitbeilegung nach § 36 VSBG:

→ Informace o řešení spotřebitelských sporů podle § 36 VSBG:

"Wir werden nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilnehmen und sind hierzu auch nicht verpflichtet."

→ „Nebudeme se účastnit řízení o řešení sporů před spotřebitelskou ombudsman institucí v souladu se zákonem o řešení spotřebitelských sporů a nejsme k tomu ani povinni.“