Prodej domu 5+1 • 154 m² bez realitkyGerolfing Gerolfing Bayern 85049

Přeložený text:

Nabízený projekt novostavby představuje polodům ve velmi krásné a příjemné lokalitě.

Vybavení, popis:

■ Obývací pokoj, jídelna, kuchyň, chodba a toaletka pro hosty v přízemí

■ 1 ložnice, 2 dětské pokoje, koupelna s vanou a sprchou v patře

■ Technická místnost a prostor pro ložnici nebo kancelář s koupelnou v suterénu

■ Všechny místnosti jsou interiérově promyšlené a nabízí smysluplné a prostorné možnosti uspořádání vašeho vybavení

■ Vestavěné stropní reflektory v přízemí

■ Vysoce kvalitní plastová okna s trojitým zasklením v barvě antracitově šedé včetně elektricky ovládaných rolet a elektricky řízených žaluzie na straně terasy

■ Moderní hlinířské vstupní dveře v barvě antracitově šedé (RAL 7016) s drážkou pro venkovní úchyt

■ Vysoké vnitřní dveře (výška 211 cm) s bílým lakovaným povrchem a masivními listy

■ Podlahové vytápění se nachází ve všech místnostech s výjimkou technické místnosti

■ Celé vytápění zajišťuje vzduch-vzduch tepelná čerpadlo od firmy Wolf

■ Podlahové krytiny lze podle vašeho vkusu individualizovat

■ Podle typu je polodům vybaven garáží včetně sekčních vrat nebo carportem. Cena za garáž či carport ještě v uvedené ceně není zahrnuta. Byl také počítán s připojením pro vysokonapěťové nabíjení elektromobilu

■ Dům bude při připravenosti k nastěhování předán vám po základním vyčištění

■ KFW 55

Gerolfing se nachází obklopen polními cestami a lesy, velmi idylicky na západ od Ingolstadtu a navzdory svému růstu si zachoval venkovský charakter. V bezprostředním okolí se nachází všechny důležité zařízení jako mateřské školy, školy, obchody, lékárny, lékařská péče a četné možnosti pro volnočasové aktivity či sport. Blízkost největších zaměstnavatelů v Ingolstadtu, jako je např. Audi, Conti Temic, klinika a vynikající spojení do centra města prostřednictvím cyklostezky i časté autobusové linky zajišťují vynikající kvalitu života.

Výhody:

■ Prémiová lokalita v Gerolfingu

■ Světelný design se stropními reflektory v obytných prostorách v přízemí

■ Interiérově promyšlené obytné prostory s praktickými možnostmi uspořádání pro vaše vybavení

■ LAN zásuvky ve všech místnostech

■ Elektrické rolety či žaluzie

■ Příprava pro elektrické připojení elektromobilů

■ Prostorné místnosti s dostatkem světla díky velkým oknům

■ Kvalitní podlahové krytiny

■ Vysoce kvalitní sanitární zařízení

■ Slunná zahrada

■ Prodej bez provize

S výjimkou parketové podlahy, vnitřního nátěru, zbývajících prací na elektroinstalaci a vybavení koupelny je dům během krátké doby připraven k nastěhování.