Prodej domu 4+kk • 160 m² bez realitkyNeuötting Neuötting Bayern 84524

Tento samostatně stojící rodinný dům v nejlepší poloze Neuöttingu (pouze 800 m od náměstí, v pěší vzdálenosti od průmyslové zóny) nabízí na pozemku o rozloze cca 1 000 m² spoustu prostoru pro vaše bydlení a životní sny.

Dům okouzluje útulným šarmem: masivní dřevěné trámy, podlahy z masivního dřeva, kachlový krb a viditelný krov vytvářejí atmosféru, které se u novostaveb zřídka dostává.

Nejvýznamnější přednosti přehledně:

• 985 m² pozemek

• Velká zimní zahrada s otevřeným krbem a podlahovým topením

• Podlahy z masivního dřeva v celém domě (možnost opětovného broušení, jako nové)

• Udržované venkovní prostory: vinná klenba, pec na pečení chleba s udírnou, skleník a vyvýšené záhony

• Samostatná zahradní bouda (cca 35 m²) s připojením na vodu a podlahovým topením – využitelná na různé účely (wellness, venkovní kuchyň, pronájem)

• Nová dřevěno-hliníková okna a vstupní dveře

• Zcela prázdný interiér – ihned k nastěhování

Rozložení místností:

• Přízemí: otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor, komora, koupelna, WC/sprchovna/prádelna

• Patro: tři ložnice (jedna s vlastní toaletou), galerie (možnost využití jako kancelář, prostor pro volný čas či čtvrtá ložnice)

• Malý sklep

Zvláštnosti:

• Kachlový krb (rakouský typ)

• Velmi klidná lokalita se současně skvělým dopravním spojením

• Výborné sousedství

• Bez provize a ihned k nastěhování

Domov se šarmem, prostorem a mnoha možnostmi – ideální pro kreativní duše a rodiny hledající něco výjimečného.

Dům se nachází v nejžádanější rezidenční části Neuöttingu: klidné, zelené a přitom centrálně umístěné. Historické náměstí je vzdáleno jen pár minut chůze, stejně jako obchody, školy a školky. Díky blízkosti dálnic B12/A94 jsou Burghausen, Altötting a Mnichov rychle dostupné – ideální pro rodiny a dojíždějící pracovníky.

Zde se dokonale spojují klid, příroda a blízkost k městu.