Prodej domu 7+1 • 165 m² bez realitkyRingstraße 7 Brunnthal Otterloh Bayern 85649

U této dvoupatrové polodvojdomové stavbě z masivního materiálu (Ytong) se jedná o atraktivní a moderní nemovitost, která byla postavena dle dnešního technologického standardu. Vyznačuje se sofistikovaným vnitřním vybavením, jelikož je obývána samotným majitelem. K dispozici je koupelna, samostatná hostinská toaleta a sedm příjemných pokojů, díky nimž se dům stává místem pohody, na které se vždy budete těšit.

Pro další úsporu nákladů na vytápění je v obývacím pokoji zabudován moderní zásobník tepla s krbem. Byla kladena důraz na trojskleněnou výplň u dveří a oken značky Schüco. Dále jsou instalovány elektricky ovládané rolety. Celý dům je obložen prvotřídní italskou keramickou dlažbou o rozměrech 60x60 cm, případně je pokryt kvalitním a odolným WPC laminátem. V kuchyni byla instalována vestavěná kuchyňská linka značky Nolte v bílé vysokolesklé variantě se značkovými spotřebiči.

Kryptevní podlaží bylo navrženo jako obytný sklep se světlíkovou stropní šikmostí. Nachází se zde také skladovací místnost. Prádelna je vybavena další sprchou. V technické místnosti se nachází vzduchové tepelné čerpadlo a změkčovací zařízení firmy Grünbeck.

Zařízený podkrovní ateliér může být projektován jako samostatná obytná jednotka; všechny potřebné přípojky jsou již zajištěny. Rovněž jsou ve střeše položeny kabely pro solární systémy (např. pro ohřev teplé vody či fotovoltaiku).

Zahrada, do které je zasazeno mnoho ovocných stromů a ozdobných keřů, byla pečlivě upravena a je prakticky zcela soukromá.

K dispozici je jedno garážové stání a samostatné parkovací místo. Celková cena nabízeného pozemku s nemovitostí činí 1 289 000 €.

Soukromý prodej – žádosti makléřů ne!

Nemovitost se nachází v Brunnthalu. V blízkosti jezdí autobusové linky 216V, 226 a 244. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace. Dále se také nachází několik obchodních příležitostí, škol a školek. V širším okolí najdete i několik muzeí, kvalitní zdravotní péči, řadu možností pro odpočinek a sport (včetně různých fitness center) a také zajímavé podniky pro společenské vyžití.

Jelikož je nemovitost aktuálně ještě obývána majitelem, byly zde použity odpovídající značkové materiály vyšší kvality.

Žádosti makléřů nejsou vítány!