Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato vkusně řežená 3-pokojová byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu z roku 1995, v žádané lokalitě oblíbené čtvrti Altweil.

Přes centrální chodbu se dostanete do všech místností bytu. Moderní vestavěná kuchyň není zahrnuta v kupní ceně a musí být převzata za 10 000 €. Nabízí optimální podmínky pro společné vaření a příjemné posezení.

Prostorný obývací pokoj láká k odpočinku a poskytuje přímý vstup na slunný balkon, který přidává další komfort bydlení.

Koupelna byla v roce 2021 kompletně a odborně zrenovována. Přitahuje pozornost bezprahovou sprchou, kvalitními armaturami a moderním designem.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které je nutné dokoupit za 25 000 €. Kromě toho má byt vlastní sklep a k dispozici je také společný sklep na kola, což poskytuje praktický úložný prostor. V přízemí se nachází prádelna – ideální pro pračku, sušičku nebo pro věšení prádla.

Byt je pronajat do června 2026 (vlastníci v něm do té doby bydlejí sami), ale již od ledna 2026 je možný prodej a prohlídka je možná po domluvě.

Weil am Rhein se nachází v okrese Lörrach, na samotném jihozápadě Bádenska-Württembergs – těsně u hranic se Švýcarskem a Francií. Čtvrť Altweil je oblíbená zejména díky klidné obytné oblasti a výborné infrastruktuře.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby dosáhnete pohodlně pěšky nebo na kole během několika minut. Nádraží „Weil am Rhein Ost“ je vzdáleno přibližně 1 minutu chůze, autobusová zastávka se nachází asi 3 minuty chůze.

Parkovací místo v podzemní garáži: + 25 000 €

Vestavěná kuchyň: + 10 000 €

Měsíční správní poplatek: cca 280 €

Stav objektu: udržovaný/zrenovovaný

Garáže/parkovací místa: 1