Prodej domu 5+1 • 131 m² bez realitkyDonaustraße 24a Bayreuth Bayreuth Bayern 95445

Tento rodinný řadový dům na konci řady Vám nabízí na obytné ploše přibližně 131 m² a pozemku o rozloze 303 m² dostatek místa pro celou rodinu. S celkem 5 ložnicemi je dům ideální pro rodiny, které chtějí spojit prostornost, klid a centrální polohu v Bayreuthu.

Dům postavený v roce 1978 disponuje celkovou plochou (včetně užitných prostor) kolem 206 m². Celkový stav domu vyžaduje rekonstrukci, avšak zároveň Vám nabízí možnost modernizovat objekt podle vlastních představ. Důležité energetické zásahy již byly provedeny: je zde tepelné izolování, okna s izolačním sklem, nová vstupní dveře a čerstvě natřená fasáda.

Velkým lákadlem je rozšiřitelný podkrovní prostor: přípojky pro další místnost a další koupelnu jsou již připraveny – tímto způsobem lze vytvořit další obytný prostor.

Bydlíte v zeleném prostředí a přitom přímo v srdci Bayreuthu. Dům nabízí dětem spoustu prostoru na hraní na zahradě a dospělým pohodlné útočiště na terase.

Hlavní přednosti domu:

- přibližně 131 m² obytné plochy, cca 206 m² užitné plochy

- 5 ložnic – ideální pro rodiny

- 303 m² pozemku

- garáž je zahrnuta v kupní ceně

- pěkná, ustálená a soukromá zahrada – dostatek soukromí

- prostorná terasa s přímým vstupem na zahradu a parkovací místo

- podkroví s potenciálem pro další úpravy: přípojky pro další místnost a koupelnu jsou již připraveny

- energetická vylepšení již provedena:

- k dispozici je tepelné izolování

- nová okna s izolačním sklem

- nové vstupní dveře

- centrální vytápění je k dispozici, energetický štítek s dobrým hodnocením je k dispozici

Prodej probíhá soukromě, bez realitní kanceláře – bez provize!

Nemovitost zaujme svou vynikající polohou:

- Veřejná doprava dosažitelná pěšky za pouhou minutu

- Školy a obchody v bezprostřední blízkosti

- Centrální a přitom klidná lokalita v Bayreuthu

- Oblíbené a rodinné bydlení