Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Světlo, vzduch & život – vysněný byt v údolí

V Biberachu: Tento půvabný 3-izbový byt, který se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného domu se třemi byty, vás nadchne – světlý, čerstvě zrekonstruovaný a ihned k nastěhování!

S přibližně 70 m² obytné plochy a využitelným podkrovním pokojem nabízí prostor pro vaše obytné sny – ať už jako útulný domov, nebo jako hodnotná investice.

Nejvýraznější přednosti bytu:

• Prosvětlený obývací pokoj s přístupem na západní balkon a výhledem do zeleně

• Nově zařízená koupelna s dostatkem denního světla a prostornou sprchou

• Nové plynové kotlové zařízení (2025) pro vytápění a ohřev teplé vody

• Vysoce kvalitní omítka na stěnách a stropech – zajišťuje moderní a elegantní vzhled

• Vinylové a dlaždičkové podlahy, moderní plastová okna s dvojitým zasklením

• Využitelný podkrovní pokoj – ideální jako kancelář, místnost pro koníčky nebo útočiště

Další informace:

Na pozemku se nachází vlastní, uzamykatelná garáž určená pro jedno vozidlo. Ta není zahrnuta v uvedené kupní ceně a lze ji zakoupit za 15 000 eur navíc.

Nemovitostí se spravuje zkušený, dlouholetý správce. Opravy a úpravy ve společných částech nejsou plánovány.

Nemovitost se nachází v Biberachu an der Riß. Několik autobusových a vlakových linek je dosažitelných pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází různé pekárny, supermarkety, dva lékaři, dvě restaurace a nákupní centrum. Také několik barů, fitness center, zelených ploch a parků a poštovní schránka jsou snadno dostupné pěšky. O něco dál naleznete několik škol a mateřskou školu. Kino a zajímavá kulturní zařízení jsou pak dostupná v širším okolí.

Byt byl čerstvě zrekonstruován a představuje aktuální standard. Nové plynové kotlové zařízení (2025) zajišťuje efektivní topení a ohřev teplé vody. Vysoce kvalitní povrchy, moderní koupelna s denním světlem a další podkrovní pokoj činí nemovitost ihned k nastěhování.

Ať už jako útulný domov nebo atraktivní investice – tento byt nabízí široké možnosti využití.