Prodej domu • 163 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorný obytný dům nabízí přibližně 163 m² obytné plochy a dalších 98 m² užitné plochy, přičemž své dveře otevírá rodinám s přáním po individuálních bydleních. Na třech plně využitelných podlažích se rozprostírá mnoho prostoru pro život, práci a pohodlí. Dům je doplněn sklepem s technickými místnostmi, skladovými prostory a prádelnou, které zajišťují pořádek a funkčnost, a dále má nedezkonstruované podkroví.

Celkem je k dispozici 10 obytných místností, navíc kuchyně v prvním patře. K tomu patří tři koupelny mimo byty (v 1. a 2. patře v oblasti se dvěma úrovněmi u schodiště a ještě jedna koupelna u vstupu). Díky flexibilním dispozicím je dům otevřen různým životním stylům – ať už jako dům pro dvě rodiny, prostorný rodinný dům nebo harmonický mezigenerační dům. Je rovněž možné, že část domu bude využívána vlastními obyvateli a jeden byt bude pronajímán. Dosud obývaný dům nyní čeká, až v něm zavládne nový život.

Potenciál

• Flexibilní využití: jednopodlažní nebo dvoupodlažní dům, mezigenerační dům (se dvěma schválenými byty)

• Prostorné plochy s mnoha možnostmi dispozic

• Zadní, klidná zahrada

• Výhled na řeku Lippe a do zeleně

• Sklep a podkroví s praktickou užitnou plochou

• Parkovací místo na příjezdové cestě a možnosti parkování před domem

• 326 m² pozemku uprostřed města

Upozornění: Jedná se o starší budovu, která vyžaduje odpovídající rekonstrukci. Prodej probíhá soukromě, bez zapojení makléře.

Dům se nachází v klidné a rodinně přívětivé obytné čtvrti Lippstadt. Ulice Möllerstraße je málo frekventovaná a jednostranně přiléhá přímo k řece Lippe, což zajišťuje krásný, neomezitelný výhled do zeleně. Současně je centrum města pohodlně dostupné pěšky – ať už jde o nákupy, návštěvu lékaře či příjemnou procházku historickým jádrem.

Pro rodiny ideální: Základní škola a dvě střední školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Všechna zařízení jsou rychle dosažitelná pěšky nebo na kole – krátké vzdálenosti, které činí každodenní život zvláště příjemným.

Pokiaľ jde o volnočasové aktivity, lokalita nabízí řadu možností: Moderní krytý a venkovní bazén, sportoviště, hřiště a nová trasa pro kanoe podél řeky Lippe zajišťují dostatek pohybu i zábavy. Procházky či cyklistické výlety podél řeky Lippe, v zeleném koutě či v nedalekém městském lese nabízejí relaxaci uprostřed přírody.

Supermarkety, pekárny a obchody s denní potřebou jsou též snadno dostupné. K tomu se přidávají kulturní nabídky jako městské divadlo nebo hudební školy, které okolí dále obohacují.

Möllerstraße spojuje klid vyspělé sousedské komunity s výhodami centrální polohy – ideální pro rodiny, které kladou důraz na krátké vzdálenosti, rozmanité možnosti volnočasových aktivit a zelené, příjemné bydlení.

Dům je prodáván nezatešeně, s výjimkou kuchyně v prvním patře.