Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Mit ihrem gut geschnittenen Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Paare, kleine Familien und WG's. 
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Das Badezimmer wurde 2020 umfassend saniert.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Kneiting der Gemeinde Pettendorf, nur unweit von Regensburg entfernt. 
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen im nahegelegenen Pettendorf und in Regensburg schnell erreichbar. 
Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs ist.
Helle Dachgeschosswohnung
Modern saniertes Badezimmer (2020)
Doppelverglaste Fenster
WG-geeignet
Garage
Separates Kellerabteil

Světlý třípokojový byt se nachází v podkroví rodinného domu v klidné lokalitě. Díky promyšlenému dispozici nabízí ideální podmínky jak pro páry, tak pro malé rodiny a spolubydlící.

Pokoje jsou světlé a příjemně navržené, takže vzniká pohodová atmosféra pro bydlení. Koupelna byla v roce 2020 kompletně zrekonstruována.

K bytu náleží samostatná sklepní kóje a garáž, které poskytují další úložný prostor a komfortní parkování.

Byt se nachází v části Kneiting obce Pettendorf, jen kousek od Regensburgu. Okolí je bohaté na zeleň a nabízí vysokou míru relaxace. Zároveň jsou nákupní možnosti, školy a rekreační zařízení v nedalekém Pettendorfu a v Regensburgu snadno dostupné.

Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje, že se snadno dopravíte jak autem, tak i veřejnou dopravou.

• Světlý byt v podkroví  
• Moderně zrekonstruovaná koupelna (2020)  
• Dvojitě zasklená okna  
• Vhodný pro spolubydlení  
• Garáž  
• Samostatná sklepní kóje

The bright 3-room apartment is located on the top floor of a multi-family house in a quiet area. With its well-designed floor plan, it offers ideal conditions for couples, small families, and shared apartments alike.  
The rooms are decorated in a bright and friendly manner, creating a pleasant living atmosphere. The bathroom was comprehensively renovated in 2020.  
The apartment includes a separate basement compartment and a garage, which provide additional storage space and convenient parking.  
The apartment is situated in the Kneiting district of Pettendorf, not far from Regensburg. The surroundings are characterized by plenty of greenery and offer high recreational value. At the same time, shopping facilities, schools, and leisure amenities in nearby Pettendorf and Regensburg can be reached quickly. A good transport connection ensures that one can travel flexibly both by car and by public transportation.  
  
• Bright top-floor apartment  
• Modern renovated bathroom (2020)  
• Double-glazed windows  
• Suitable for shared living  
• Garage  
• Separate basement compartment

Číslo inzerátu	944617
Dispozice	3+1
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	10 € / m²

Užitná plocha	60 m²
Dostupné od	1. 10. 2025
Podlaží	2. podlaží

Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Garáž

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky