Prodej domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Porýní-Falc

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2012 se nachází v klidné a rodinami přátelské obytné čtvrti Bürstadt – v oblíbené lokalitě „Sonneneck“, jen pár kroků od lesa.

S obytnou plochou přibližně 128 m², rozdělenou do pěti dobře navržených místností, nabízí dům dostatek prostoru pro celou rodinu. Prostorný pozemek o výměře 514 m² vybízí k relaxaci, hraní a zahradničení – opravdový ráj pro děti i milovníky přírody.

Vybavení, které přesvědčí

• Kvalitní vestavěná kuchyně od společnosti Schmidt Küchen – stylová, funkční a skvěle vybavená

• Moderní plynové topení v kombinaci se solární termikou a 300litrovým zásobníkem teplé vody

• Podlahové vytápění v celém domě pro příjemné teplo

• Příprava na instalaci krbu

• Elektrické rolety

• Vyspělý bezpečnostní systém značky Eimsig – pro maximální bezpečí v každodenním životě

• Kvalitní koupelna s prostupnou sprchou, vanou a WC

• Navíc: hostinské WC

• Fotovoltaický systém (8,5 kW) – instalován v roce 2023

• Energetická třída A (energetický štítek je k dispozici)

• V roce 2023: nová kvalitní vinylová podlaha v celém přízemí (kuchyně, obývací/jídelní část a chodba)

Dostatek prostoru – uvnitř i venku

Kromě prostorné garáže se zvýšenou šířkou (3,65 m) nabízí druhá, samostatná přístavba garáže praktický úložný prostor – ideální pro kola, zahradní nářadí nebo koníčky. Přímý vstup do zahrady je rovněž k dispozici.

Perfektní pro rodiny

Mateřská škola, základní škola a střední školy jsou dostupné pěšky. Přírodní okolí láká k procházkám, cyklistickým výletům a rodinným aktivitám – ideální prostředí pro výchovu dětí a pocit pohody.

Důležité informace

• Soukromý prodej – bez provize, bez makléře

• Kupní cena: 649.000 €

• Dostupné od 1. čtvrtletí roku 2027

Možnost dřívějšího prodeje je rovněž možná – v případě potřeby může být dům zakoupen již nyní a až do vystěhování pronajat od nás. Tím vzniká maximální flexibilita pro obě strany.

• Prohlídky pouze s předchozím potvrzením financování vaší bankou.

Prosíme o pochopení, že termíny přidělujeme výhradně na základě předloženého potvrzení.

Zaujal vás dům?

Těšíme se na vaši kontakt. Rádi zodpovíme vaše dotazy a při vážném zájmu domluvíme termín prohlídky.

KfW 55 dům

30 let záruka na vnější plášť