Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyAn der Surheide 1 B, , Dolní Sasko

Byt v přízemí disponuje obývací/jídelnou s kuchyní o rozloze cca 42 m². Tři(!) terasy jsou přístupné přímo z obývacího pokoje či ze ložnice (bez prahů). Ložnice má přibližně 14 m² a koupelna s oknem cca 10 m². Všechny dveře do pokojů jsou extra široké (více než 90 cm).

Předáváme vám moderně vybavený byt připravený k nastěhování:

• Všechna okna s protihlukovou ochranou a elektrickými roletami

• Optické vlákno do bytu (poskytovatel BIN Ottersberg)

• SAT příjem ve všech obytných místnostech

• Datové kabely již vedené v bytě

• Videotelefonní interkom

• Hladce omítnuté stěny s prodyšnou sádrovou omítkou a jedním nátěrem

• Designové vinylové podlahy

• Dlaždice v koupelně

• Vestavěná kuchyň dle vašeho výběru

Vítejte v Quelkhorner Eck

Existují místa, která ihned zamilujeme – díky svému okolí, svému kouzlu. Místa, která vám už za pár okamžiků dodají pocit: Tady jsem doma. V Ottersbergu se moderní bydlení snoubí s idylou, individuální svoboda s pocitem sounáležitosti. „Quelkhorner Eck“ lehce spojuje venkovský život s bydlením odpovídajícím současným trendům. Objevte útočiště pro generace. A také pro investory.

Vysoký komfort, nižší náklady – činíme vaši nemovitost budoucnostně udržitelnou. To nejlepší: naše vysoké energetické standardy se vám postupně samy vyplatí. Abychom dosáhli přísných dotačních směrnic, vyvinuli jsme pro vás optimální energetický koncept. O nic se nemusíte starat.

Velká fotovoltaická elektrárna o výkonu 27 kW/p a velké bateriové úložiště o výkonu 20 kW tvoří srdce společného energetického zabezpečení všech bytových jednotek.

V Quelkhorner Eck tak profitujete z výhod levné solární energie ze společné fotovoltaické elektrárny. Rozdělovací klíč určuje, jaké množství solární energie náleží každé bytové jednotce. Pokud elektrárna vyrobí více energie, než je v budově potřeba, přebytečná energie je napojena do veřejné sítě a podle zákona o obnovitelných zdrojích (EEG) je společně kompenzována.

Všechny komponenty jsou dokonale sladěny, vše je precizně spočítáno. Termicky izolovaný obal, inteligentní architektura a moderní budovová technika zajišťují komfortní domov. Fotovoltaika v podstatě pokrývá téměř veškerou nízkou spotřebu energie – a výkyvy na energetických trzích vám zůstanou lhostejné.

Strop v přízemí má výšku cca 260 cm a v patře cca 250 cm, přičemž masivní příčkové stěny mezi byty mají tloušťku cca 42 cm a vnější stěny cca 48 cm, přičemž okna jsou trojitě zasklená, mají protihlukovou ochranu a jsou vybavena elektrickými roletami. To vše zajišťuje klid a pohodlí ve vašem novém domově.

Ke každému bytu náleží pevně určená skladová místnost před domem o rozloze cca 3,5 m². Navíc ke dvěma bytům v přízemí patří parkovací místo pro automobil o šířce 350 cm, které je již připraveno s připojením WALL-BOX. Kromě toho má každá z pěti budov na pozemku k dispozici také jedno parkovací místo pro návštěvníky.

Převzetím každého bytu získáte již schválenou úvěrovou půjčku od KfW ve výši 100 000 € s úrokovou sazbou 0,79 %, fixovanou do 30. 11. 2033!

Oáza klidu

Jen pár minut autem od bran Bremenu vás čeká rašeliniště a zalesněné kopce, lesy a vřesoviště, duny i louky. Volně se vinou ramena řeky Wümme skrze mokřady. Staré statky připomínají časy bohatých rolníků. Krajina kolem Ottersbergu je zosobněním klidu. V nedaleké umělecké kolonii Fischerhude Otto Modersohn zanechal regionu památník omamné barevnosti a záře.