Prodej domu 5+1 • 191 m² bez realitkyFasanenstraße 19, , Bádensko-Württembersko

MEDITERRÁNSKÝ DŮM SNŮ !!!

Velmi vkusně a luxusně zařízený dům nabízí díky svým starodávným dřevěným dveřím, sloupům, mozaikovým dlaždicím apod. neuvěřitelnou atmosféru pro pocit pohody a bydlení.

Již vstupní prostor do obývacího pokoje s dvojkřídlovými a masivně opatřenými dveřmi je naprosto poutavý.

Krásně a promyšleně navržená venkovní zóna s venkovní saunou včetně místnosti pro odpočinek a malou částečně zastřešenou terasou s výhledem na západ slunce a velkou vířivkou ve skleníku dotváří vnější wellness oblast.

Již je připravena jáma na bazén umístěný mezi saunou a vířivkou.

Podkroví je plně rozšiřitelná.

Klidná jihovýchodní poloha v příjemné čtvrti.

Čtvrť Münzesheim nabízí vše potřebné pro každodenní život, například několik větších supermarketů, drogerii, poštu, banky, pekárny, řeznictví apod. Dále zde najdete městské tramvajové spojení se třemi zastávkami, mateřskou školu, základní/střední školu a komunitní školu, lékaře, fyzioterapii apod.

Jedná se o dům postavený metodou dřevěné konstrukce, kde byly použity pouze nejkvalitnější materiály.

Kromě dvou dětských pokojů propojených mezi sebou a rodičovské místnosti s přímým vstupem na terasu a do zahrady je zde také sprchové WC a neobvykle zařízená rodičovská koupelna.

Kromě velké hlavní terasy, která je částečně zastřešená, je k dispozici i druhá malá terasa, připojená k dřevěné chatce s útulným vyhlídkovým místem. Dřevěná chata a přiléhající dřevěná kůlna pak slouží jako dodatečný úložný prostor.

V suterénu domu, který je stavěn do svahu, se dále nachází prostorná wellness oblast se sprchou, toaletou a místy pro sušičku a pračku; dále zde je další pokoj, který se skvěle hodí jako šatna.

Další místnost – vhodná jako druhý obývací pokoj, pokoj pro hosty nebo fitness místnost – sousedí s kancelářským prostorem.

K dvojgaráži náleží rozsáhlá dílna s „montážní jámou“.

Před domem je možnost přestavět skladový prostor na krytý parkovací prostor (carport). Na pravém okraji pozemku je navíc ještě jedno parkovací místo.

V roce 2021 byla instalována 10 KWH fotovoltaická elektrárna.

V roce 2022 byla přidána venkovní sauna s předsálí a vysoce kvalitní kuchyně značky Ballerina se všemi elektrospotřebiči značky Neff, včetně parního vařiče a indukční varné desky.

Dům i dřevěné okenice byly v říjnu 2024 nově natřeny. Na jaře 2025 byla terasa kompletně přeinstalována s plným WPC podlahovým systémem.