Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Světlem zalitý 4-pokojový byt v exkluzivní lokalitě ve Walldorfu k pronájmu od 1.10.2025.

Velká trojitě zateplená okna vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru bydlení. Z prostorného obývacího pokoje vedou přímo na velký balkon s hezkým výhledem do zahradního areálu.

Otevřený obývací a kuchyňský kout je vybaven podlahovým vytápěním. Ohřev teplé vody a topení probíhá moderním, energeticky úsporným kombinovaným systémem solární elektrárny a plynového kotle.

Koupelna s denním světlem je navíc vybavena elektrickým podlahovým vytápěním pro ještě větší pohodlí.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou, koupelnovým nábytkem a velkou skříní v ložnici.

Nachází se v horním patře udržovaného třírodinného domu. Byt byl v rámci rozsáhlé energetické renovace provedené v roce 2013 modernizován a odpovídá energetické normě KfW-70.

K bytu náleží samostatný sklepní prostor a vlastní připojovací místo pro pračku a sušičku ve společné prádelně – včetně uzamykatelné zásuvky a připojení vody.

K dispozici je také parkovací místo přímo před domem (+50 € měsíčně k základnímu nájmu).

Sickingerweg se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí ve Walldorfu. Okolí je klidné, zelené a přátelské k rodinám. Obchody, školy, jesle a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Velcí zaměstnavatelé jako SAP a Heidelberger Druckmaschinen jsou rovněž rychle dostupní.

• Topení: Podlahové topení v obývacím, kuchyňském a koupelnovém prostoru, radiátory v ostatních pokojích

• Koupelna: Koupelna s denním světlem

• Kuchyně: Vestavěná kuchyňská linka je k dispozici

• Ložnice: Velká skříň v ložnici je k dispozici (podle potřeby)

• Sklep: Je k dispozici samostatný sklepní prostor

• Prádelna: Vlastní místo pro pračku/sušičku s uzamykatelnou zásuvkou a připojením vody