Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyAmberg Amberg Bayern 92224

Světlo a klid v podkroví – stylový 3,5-pokojový byt s galerií a zahradou

Jste pracující rodina, která touží po dlouhodobém, klidném domově? Tento vysněný 3,5-pokojový půdní byt vám přesně to nabízí: promyšlené dispozice bytu, příjemné denní světlo a prostor pro osobní rozvoj – místo, kde se můžete usadit a cítit se opravdu dobře.

Nový byt se nachází ve druhém patře pečlivě udržovaného domu s více byty na ulici Eglseer v Ambergu.

Na přibližně 95 m² obytné plochy se nachází prostorný, světlý obývací a jídelní prostor se střešním oknem (jihozápadní orientace), dvě prostorné ložnice, koupelna s denním světlem a sprchovou vaničkou, a navíc další, univerzálně využitelná galerie v přestavěné špičce střechy – ideální pro práci z domova, kreativní hobby místnost nebo útočiště pro starší děti.

Otevřený koncept bytu vytváří příjemnou atmosféru, ve které se po náročném pracovním dni skutečně dokážete uvolnit.

Domácí mazlíčci jsou vítáni – pokud váš čtyřnohý společník patří k rodině, bude se zde cítit stejně skvěle jako vy.

Ulice Eglseer se nachází v jedné z nejoblíbenějších obytných oblastí Ambergu – klidné, bezpečné a ideální pro rodiny, a přitom výborně dostupné. Centrum města je dosažitelné pěšky za cca 10 minut a autobusová zastávka (linka 412) se téměř přímo před domem nachází.

Školy, obchody, pekárny i nemocnice jsou v bezprostředním okolí – ideální pro dobře strukturovaný každodenní život bez dlouhých cest. Díky blízkému dopravnímu spojení je tato lokalita také výhodná pro dojíždějící.

Obytná plocha: cca 95 m²

• 3,5 pokoje s optimální dispozicí – prostorný obývací prostor, dvě ložnice a galerie

• Galerie využitelná jako kancelář, prostor pro koníčky nebo mládežnický kout

• Podlahové topení ve všech místnostech – příjemně teplé, i v zimě

• Elektrické rolety s dálkovým ovládáním

• Střešní okno se jihozápadní orientací – sluneční světlo po celý den

• Kvalitní podlahová krytina z vinylu a dlaždic

• Koupelna s přirozeným světlem, se sprchovou vaničkou

• K dispozici je sklep

• Společné využití zahrady – zelená, klidná oáza pro společnou relaxaci

• Na požádání k pronájmu 2 venkovní parkovací místa

• Přátelské k domácím mazlíčkům

• Nemalované – výhoda v regionu! Zařiďte si domov podle vlastních představ

• Příspěvek na kuchyň – pro kuchyň vašich snů na míru

Pro rychlou a jednoduchou přihlášku prosím zašlete zpět vyplněné přiložené prohlášení o sobě.

Pro pronájem jsou vyžadovány tři potvrzení o příjmu a aktuální výpis ze Schufy.

Další fotografie budou na vyžádání zaslány e-mailem.

Náklady:

• Nájemné: 997 €

• Poplatky: 100 €

• Náklady na vytápění: cca 100 €

• Elektřina a internet se zajišťují samostatně

• Kauce: 3× nájemné