Prodej domu 6+1 • 105 m² bez realitkyRinderbacher Gasse 47, , Bádensko-Württembersko

- Kompletní rekonstrukce v roce 2010: Nová střecha, izolace střešní krytiny, nová okna, nová fasáda s 10 cm plnou tepelnou ochranou.

- Nová elektroinstalace včetně síťového kabeláže v každém pokoji.

- Nová podlaha: Betonová deska v přízemí s izolací ze styroduru.

- Plynné topení a nové radiátory.

- Modernizace 2015/2016: Kompletně zrekonstruovaná koupelna a dvě samostatné toalety.

- 6 pokojů ve 3 patrech – flexibilní možnosti využití.

- Vysoká obsaditelnost a atraktivní výnos – aktuálně pronajato do společného bydlení (WG). (Nemovitost může být pronajata nebo předána jako volná.)

- Nemovitost lze využít jako obchodní dům. Dvě výlohy na frekventované ulici. Dříve zde působil kadeřník a finanční kancelář.

- Možnost rozšíření: Existují plány na dodatečný vstup, takže prodejní prostor lze využít nezávisle na obytné části.

Díky vynikající poloze v historickém centru Schwäbisch Gmünd máte obchody, restaurace a veřejnou dopravu v bezprostřední blízkosti. Ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice!

Domluvte si ještě dnes termín prohlídky a přesvědčte se o kvalitě a potenciálu této nemovitosti!

Nemovitost se nachází v rušné části Schwäbisch Gmünd. V blízkosti působí několik autobusových linek. V docházkové vzdálenosti najdete několik lékařů, kaváren, restaurací, pekáren a nákupních center. Také je snadno dostupných několik módních obchodů, zahrad a parků, barů, fitness center a knihkupectví.

K prodeji je okouzlující nemovitost o obytné ploše 105 m² rozložené do tří pater, kterou lze využít jak jako obytný, tak i obchodní dům. Nemovitost se nachází v centrální lokalitě, přímo v historickém centru Schwäbisch Gmünd, a nabízí řadu možností využití. Dům byl postaven přibližně v roce 1917 a není předmětem ochrany památkového zákona.