Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyKurallee 20, , Braniborsko

Angeboten wird hier eine schöne 3 ½ -Zimmer Wohnung mit ca. 98 m2 und Balkon. Die Wohnung eignet sich perfekt für zwei Person, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause im Grüne mit perfekter Anbindung suchen. Ein Sportzentrum mit Fitness und Tennis sowie der Liepnitzsee ist fußläufig erreichbar.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.050 € (Wohnfläche: 98 m2)

Nebenkosten: 300 € (großzügig eingeplant)

Gesamtmiete: 1.350 €

Zur Warmmiete kommen 40 € monatlich für den Stellplatz vor dem Haus (mit Schranke).

Ruhiges komfortables Wohnen in grüner Lage.

+ zwei Balkone

+ PKW-Stellplatz

+ Kellerraum

+ Gute PKW Anbindung

Die Mietwohnung befindet sich in der Waldsiedlung – Kurallee 20 in Bernau bei Berlin. Der Liepnitzsee sowie Wandlitzer See befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Willkommen in der idyllischen Waldsiedlung zwischen Wandlitz und Bernau – einem kleinen Juwel inmitten herrlicher Natur.

In der Kurallee 20 verbinden sich ruhiges Wohnen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Seen und Wälder in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die grüne Umgebung bietet ideale Erholung und lädt zum Entspannen ein.

Ein Highlight ist das fußläufig erreichbare Sportzentrum mit Fitnessstudio und Tennisplätzen.

Die Lage ist auch für Pendler optimal: Nur 10 km nordöstlich von Berlin gelegen und gut an die A11 angebunden. Busverbindungen nach Bernau und Wandlitz sowie die Regionalbahn RE3 vom Bahnhof Bernau ermöglichen eine schnelle öffentliche Anbindung.

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie fast wie 4 Zimmer überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und zwei sonnigen Balkonen – ideal zum Entspannen im Freien. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.050 € (Wohnfläche: 98 m2)

Nebenkosten: 300 € (großzügig eingeplant)

Gesamtmiete: 1.350 €

Zur Warmmiete kommen 40 € monatlich für den Stellplatz vor dem Haus (mit Schranke).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht & Steckdose ausgestattet.

Ruhiges komfortables Wohnen in grüner Lage.

+ zwei Balkone

+ PKW-Stellplatz

+ Kellerraum

+ Gute PKW Anbindung

Um die Vermietung unkompliziert und schnell ablaufen zu lassen wird es eine Vorauswahl geben. Bitte senden Sie die folgenden Unterlagen via Platform an mich:

- Kopie des Personalausweises

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

- Information unbefristet / befristeter Arbeitsvertrag

- Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit

- Schufa-Auskunft

Ein Besichtigungstermin wird bei eindeutigen Unterlagen und ersthaften Interesse umgehend im Anschluss versendet. Bitte beachten, ohne Unterlagen wird kein Termin versendet.

Český překlad:

Nabízí se zde krásný byt se 3 ½ pokoji o přibližně 98 m² a balkonem. Byt je ideální pro dvě osoby, které hledají komfortní a dobře vybavený domov v zelené lokalitě s perfektní dopravní dostupností. Sportovní centrum s fitness a tenisem a také jezero Liepnitz je dosažitelné pěšky.

Nájem se skládá následovně:

Základní nájem: 1.050 € (obytná plocha: 98 m²)

Provozní náklady: 300 € (ohodnoceno štědře)

Celkový nájem: 1.350 €

K nájmu s topením se měsíčně připočítá 40 € za parkovací místo před domem (se závorou).

Pokojné a komfortní bydlení v zelené oblasti.

+ dva balkony

+ parkovací místo pro automobil

+ sklep

+ dobré napojení na silniční síť

Nájemní byt se nachází v "Waldsiedlung" – adresa Kurallee 20 v Bernau u Berlína. Jezero Liepnitz i jezero Wandlitz se nachází v bezprostřední blízkosti.

Vítejte v idylické lesní čtvrti mezi Wandlitzem a Bernau – malém klenotu uprostřed nádherné přírody.

Na adrese Kurallee 20 se spojují klidné bydlení a pestré možnosti volnočasových aktivit. V bezprostřední blízkosti vás lákají procházky u jezer a v lesích a cykloturistika. Zelené okolí nabízí ideální odpočinek a vyzývá k relaxaci.

Jedním z vrcholů je pěšky dostupné sportovní centrum s fitness centrem a tenisovými kurty.

Lokalita je také ideální pro dojíždějící: nachází se pouhých 10 km severovýchodně od Berlína a má dobré napojení na dálnici A11. Autobusové linky do Bernau a Wandlitzu a regionální vlak RE3 z nádraží Bernau umožňují rychlou dostupnost městské hromadné dopravy.

Tento světlý byt v podkroví se 3 pokoji a galerií, téměř jako 4-pokojový, zaujme optimálním uspořádáním místností a dvěma slunnými balkony – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Ve všech obytných prostorech je položen laminát. Byt je ve velmi pečlivém stavu.

Nájem se skládá následovně:

Základní nájem: 1.050 € (obytná plocha: 98 m²)

Provozní náklady: 300 € (ohodnoceno štědře)

Celkový nájem: 1.350 €

K nájmu s topením se měsíčně připočítá 40 € za parkovací místo před domem (se závorou).

K bytu náleží sklep, vybavený osvětlením a zásuvkou.

Pokojné a komfortní bydlení v zelené oblasti.

+ dva balkony

+ parkovací místo pro automobil

+ sklep

+ dobré napojení na silniční síť

Aby byl pronájem jednoduchý a rychlý, proběhne předběžný výběr zájemců. Prosím, zašlete mi následující podklady prostřednictvím platformy:

- Kopii občanského průkazu

- Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce

- Informaci o trvalém/časově omezeném pracovním poměru

- Potvrzení současného pronajímatele (nikoli hlavního nájemce v případě podnájmu) o bezdlužnosti nájmu

- Výpis SCHUFA

Prohlídku bytu bude možné domluvit ihned poté, co obdržím úplné podklady a reálný zájem. Upozorňuji, že bez zaslaných podkladů nebude termín prohlídky domluven.