Pronájem kanceláře • 441 m² bez realitkyStadtplatz 6 Miesbach Miesbach Bayern 83714

Ve městě Miesbach, na adrese Stadtplatz 6, se nabízí prostorná komerční plocha o přibližně 441 m². Bývalé prostory, které používala HypoVereinsbank, se nacházejí v centrální části města a díky své otevřené struktuře nabízejí řadu možností využití.

Plocha je rozdělena do velkorysých, místy otevřených prostor s rozsáhlými výlohami směřujícími k městskému náměstí, což zajišťuje dobrou viditelnost a přirozené osvětlení. K dispozici je vstup jak z přední strany (z náměstí), tak samostatný vstup ze zadní části objektu. Více sanitárních místností je již k dispozici.

Velkým lákadlem je historická trezorová místnost s masivní ocelovou vratou. Tuto místnost lze využít různými způsoby – například jako sklep na víno, showroom pro vysoce kvalitní produkty, exkluzivní sálu nebo pro koncepty, jako jsou whiskey- či vinné degustace.

Nemovitost je k dispozici flexibilně. Cena pronájmu závisí na zamýšleném způsobu využití, délce pronájmu a potřebných investicích. Úpravy a investice ze strany pronajímatele jsou v zásadě možné. Také prodej nemovitosti je zvážitelný.

V případě potřeby lze ve stejném domě pronajmout i velkou obytnou jednotku.

Plocha se mimo jiné hodí pro:

• Zdravotnictví: ordinace pro fyzioterapii, ergoterapii, logopedii, terapeutická centra

• Vzdělávání a péči: doučovací centra, hudební či taneční školy, dětské školy a školky

• Maloobchod a showroom: vlajkové obchody, prodejny s vybavením, sportovní a outdoorový obchod

• Gastronomii a zážitky: vinný nebo whiskey bar, kavárna s eventovým prostorem, specializovaný obchod s degustací

• Služby: advokátní kanceláře, coworkingová centra, firemní ústředí, poradenská centra

• Volný čas a kulturu: fitness či jóga studia, galerie, výstavní a eventové prostory

Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě přímo na městském náměstí v Miesbachu. Okolí je charakterizováno maloobchodem, gastronomií, poskytovateli služeb a veřejnými institucemi. Díky centrální poloze zde panuje vysoká frekvence chodců, což činí objekt atraktivním jak pro zákaznický provoz, tak pro reprezentační účely.

Město Miesbach leží dopravně výhodně u silnice B472 a nedaleko dálnice A8 (Mnichov–Salzburg). Také blízkost k údolí Tegernseer, k Holzkirchen a okolí Horní Bavorska dělá z této lokality zajímavé místo pro různé druhy podnikání.