Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMünster Mitte Nordrhein-Westfalen 48153

Zářivý vlastnický byt v oblíbené čtvrti Südviertel / Südstrasse v Münsteru, uvolní se

Tento okouzlující a světlem prosycený byt ve 2. patře spojuje klidnou rezidenční polohu s blízkostí centra města. Odtud během několika minut pěšky nebo pohodlně na kole dosáhnete ulice Hammerstraße, jezera Aasee, univerzity, nádraží a Prinzipalmarktu.

Byt zaujme praktickým dispozicím, světlými místnostmi a balkonem s rozlehlým výhledem do zeleně.

Od ledna 2026 se byt uvolní. Na přání je také možný prodej v pronajatém stavu – s dlouhodobě dosažitelným "suchým" nájemným kolem 1 350 € měsíčně byste mohli kalkulovat. Nemovitost tak vyhovuje jak kapitálovým investorům, tak i osobám, které by se chtěly nastěhovat už od prosince 2025 či později.

Vybavení a přednosti:

• Světlé obytné prostory, z kuchyně s přístupem na balkon a krásným výhledem

• Příjemná koupelna s denním světlem a oknem

• Nová kondenzační kotel (Junkers, 2022), samozřejmě pravidelně servisovaná

• Nové dveře bytu, nová kuchyňská okna a nová balkonová vrata

• Tepelně izolovaná a omítnutá zadní fasáda (na straně balkonu)

• Velká, větraná sklepní místnost

• Renovované schodiště a celkově velmi udržovaný obytný dům

• Nízké provozní náklady a žádné plánované rekonstrukce

Ať už jako bezpečná investice s vynikající pronajatelností, nebo jako osobní domov v jedné z nejžádanějších lokalit Münsteru – tento byt vám nabízí vzácnou příležitost v této skvělé oblasti. Ideálně spojuje komfort bydlení, kvalitu lokality a budoucí jistotu.

I přes svoji velmi centrální polohu ve čtvrti Südviertel, nedaleko centra města, nádraží, ulice Hammerstraße a univerzity (vše dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou na kole) je byt umístěn v tichém prostředí.

Balkon orientovaný k dvoru se výborně hodí k relaxaci.

Byt je vybaven praktickou vestavěnou kuchyní a disponuje pohodlnou koupelnou s oknem. Nachází se v velmi udržovaném a uklizeném stavu, a proto je ihned k nastěhování.

Nastěhování je bez dalších úprav zcela možné. Alternativně máte také příležitost prostory zrenovovat a přizpůsobit si je podle vlastních představ.

Máte-li zájem o tento atraktivní, centrálně umístěný byt, rád(a) vám poskytnu další informace nebo domluvím termín prohlídky prostřednictvím e-mailu či telefonu.

Protože prodej probíhá přímo od soukromé osoby, samozřejmě se pro vás vynechává makléřská provize.