Erstbezug Wohnung im ersten Stock mit ruhigem überdachten Balkon und Blick ins Grüne, Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, Rollläden, Walk in Dusche, Vorbereitung für Glasfaserinternet, PV-Anlage, inkl. einem Parkplatz mit E-Steckdose, inkl. Kellerabteil, verfügbar ab ca. 1.September 2025,
Der Weinort Kirchberg am Wagram liegt an der Schnellstraße S5 , die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe, Billa, Bipa, Spar und Penny im Umkreis von 150 m, der Ort hat eine sehr gut Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Sportplatz, Apotheke, Arzt usw.
Die Wohnung ist hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet, der Blick ins Grüne schafft eine erholsame Atmosphäre, die Küche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden.

Byt "prvního nástupu" v prvním patře s klidným přístřeškovým balkonem a výhledem do zeleně, výtahem, parketovou podlahou, podlahovým vytápěním a větráním obytných prostor, rolety, sprchou typu "walk in", přípravou na optický internet, fotovoltaickou elektrárnou, včetně parkovacího místa s elektrickou zásuvkou a sklepního kóje, k dispozici cca od 1. září 2025.  
Vinné město Kirchberg am Wagram se nachází u rychlostnice S5, byt je situován v blízkosti nádraží, a v okruhu 150 metrů najdete prodejny Billa, Bipa, Spar a Penny. Město má velmi dobrou infrastrukturu s mateřskou školou, školou, bazénem, sportovištěm, lékárnou, lékařem atd.  
Byt je vybaven kvalitním parketovým dřevem, výhled do zeleně vytváří relaxační atmosféru a kuchyň lze zařídit dle vlastního vkusu.

Brand new apartment on the first floor with a quiet covered balcony and a view of the greenery, elevator, parquet flooring, underfloor heating and living area ventilation, roller shutters, walk-in shower, preparation for fiber optic internet, photovoltaic system, including a parking space with an electric outlet, including a cellar compartment, available from around September 1, 2025.

The wine town of Kirchberg am Wagram is located along the expressway S5; the apartment is close to the train station, and within a radius of 150 meters you’ll find Billa, Bipa, Spar, and Penny. The town boasts excellent infrastructure with a kindergarten, school, swimming pool, sports field, pharmacy, doctor, etc.

The apartment is furnished with high-quality real wood parquet flooring. The view of the greenery creates a relaxing atmosphere, and the kitchen can be fitted according to personal taste.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 60 m², Neustifter Strasse 6, Kirchberg am Wagram, Dolní Rakousko

Číslo inzerátu	944942
Dispozice	2+1
Podlaží	1. podlaží
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	60 m²
Dostupné od	1. 10. 2025
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	12 € / m²

	Internet
	Bezbariérový přístup
	Parkování
	MHD 9 minut pěšky

Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNeustifter Strasse 6 Kirchberg am Wagram Kirchberg am Wagram Niederösterreich 3470

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Výtah