Pronájem domu 7+kk • 156 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Novostavba této poloddělené rodinné jednotky, nacházející se na venkovském Attenweiler, nabízí s 150 m² obytné plochy a malým zahradním prostorem ideální domov pro rodiny nebo páry/osoby žijící samostatně, kteří potřebují více prostoru.

Dům je momentálně ve fázi dokončování a bude k nastěhování od září.

Nabízí kvalitní vybavení a promyšlené uspořádání interiéru. V přízemí se nachází obývací/jídelní část s velkými světlými okny (trojitě zasklená), která poskytují přímý přístup na terasu. Podlahové topení a moderní vzduch/voda tepelné čerpadlo zaručují nízké náklady na energii.

Poloddělená jednotka o 7,5 pokojích je rozdělena následujícím způsobem:

Přízemí zahrnuje vstupní chodbu s šatní skříňkou, hostinskou toaletu, obývací/jídelnu, kancelář, technickou místnost, kuchyň a zahradní terasu.

V prvním patře se nachází tři pokoje vhodné jako ložnice, dětské či pracovny, přičemž jeden je spojen s převlékacím prostorem. Rovněž je zde velká koupelna se sprchou a vanou.

Druhé patro nabízí velké studio a úložný prostor.

Jsou k dispozici dvě parkovací místa, přičemž v případě potřeby lze zajistit garáž a/nebo místo pro obytný vůz.

Poloddělená jednotka se nachází v centru Attenweilera. Mateřská škola a základní škola jsou do pěti minut chůze a malý krámek s potravinami je přímo v sousedství. Střední školy a další zázemí naleznete přibližně 8 km daleko v Biberachu. Veřejná doprava je velmi dobře dostupná – je zde hodinové autobusové spojení, přičemž zastávka je také jen pár minut pěšky. Dopravní spojení autem do Biberachu je optimální, cesta po silnici B 312 trvá 10 minut. Rovněž je k dispozici nepřetržitá cyklostezka z Attenweilera do Biberachu.

o Trojitě zasklená okna

o KfW 55 dům

o Topení a ohřev teplé vody probíhají centrálně pomocí vzduch/voda tepelného čerpadla

o Celý dům je vybaven podlahovým topením

o Koupelny mají denní světlo, v prvním patře je navíc vana

o Vestavěná kuchyň s myčkou a indukční varnou deskou

o Všechny pokoje mají nové vinylové podlahy

o Vstupní hala a hostinská toaleta jsou obloženy dlažbou

Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou, což umožňuje využití vlastního vyrobeného elektrického proudu.

Kuchyň bude instalována během prvního týdne září.

K dispozici je také malá zeleninová zahrádka.

Nájemní smlouva je uzavřena formou stupňovského nájmu (od 01/2028 se zvyšuje o 50 € každé 2 roky). Nemovitost je nabízena pouze nekuřákům, domácí zvířata jsou možná po domluvě.

Kvůli probíhajícím stavebním pracím zatím není k dispozici energetický štítek, nicméně ten bude k dispozici při prohlídce.

Před prohlídkou je podmínkou doložení potvrzení o příjmech a výpisu ze Schufa.

Rádi Vám nemovitost předvedeme při individuální prohlídce.