Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Das Haus verfügt über:
•3 gemütliche Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•eine helle Küche
•einen praktischen Waschraum
•einen kleinen Kellerraum (Mini-Keller)

Zwischen 2022 und 2025 wurde das Haus renoviert und teilweise modernisiert. In den Schlafzimmern wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die Bäder komplett erneuert, sowie die Elektro- und Sanitäranlagen ausgetauscht. Böden wurden mit Vinyl und Fliesen versehen, die Decken erneuert und die Fassade renoviert und gestrichen.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Garage mit ca. 40 m² sowie der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 763 m² – ideal für Freizeit, Familie und Erholung.

Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und genügend Platz legen.

K dispozici je udržovaný rodinný dům z roku 1958 s obytnou plochou cca 114 m². Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodiny a nachází se v klidné obytné čtvrti.

Dům disponuje:
• 3 útulnými ložnicemi
• 2 koupelnami
• světlou kuchyní
• praktickou prádelnou
• malou sklepní místností (mini sklep)

V letech 2022 až 2025 byl dům renovován a částečně zmodernizován. V ložnicích byla instalována podlahové vytápění, koupelny kompletně renovovány a byly vyměněny elektroinstalace a vodovodní rozvody. Podlahy byly pokryty vinylovými podlahami a dlažbou, stropy renovovány a fasáda opravena a natřena.

Dům je vytápěn olejovým kotlem.

Zvláště je třeba vyzdvihnout prostornou garáž o rozloze cca 40 m² a krásnou zahradu s rozlohou cca 763 m² – ideální pro volný čas, rodinu a odpočinek.

Dům je ideální pro rodiny, které si cení klidu, pohodlí a dostatku prostoru.

For sale is a well-maintained single-family home built in 1958, offering approximately 114 m² of living space. The property provides plenty of room for families and is located in a quiet residential neighborhood.

The house features:
• 3 cozy bedrooms
• 2 bathrooms
• A bright kitchen
• A practical laundry room
• A small basement room (mini cellar)

Between 2022 and 2025, the house was renovated and partially modernized. Underfloor heating was installed in the bedrooms, the bathrooms were completely renewed, and both the electrical and plumbing systems were replaced. The floors were fitted with vinyl and tiles, the ceilings were renewed, and the facade was renovated and painted.

The house is heated with an oil heating system.

A particular highlight is the spacious garage of approximately 40 m² as well as the beautiful garden spanning about 763 m² – ideal for leisure, family time, and relaxation.

This home is perfect for families who value peace, comfort, and ample space.

Číslo inzerátu	944971
Dispozice	5+1
Stav	Po rekonstrukci
Celkem podlaží	2

Užitná plocha	114 m²
Plocha pozemku	763 m²
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	2 149 € / m²

Prodej domu 5+1 • 114 m² bez realitky, Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Parkování
	MHD 4 minuty pěšky

	Terasa
	Garáž