Prodej domu 4+1 • 207 m² bez realitky14510, Vacov - Benešova Hora, Jihočeský kraj

K prodeji nabízíme celopodsklepený rodinný dům s 207 m2 užitné plochy, žulový podklad, zachovalý břízolit, pozemek 2720 m2, vlastní kopaná studna. Dům je v pokročilém stadiu několikaleté rekonstrukce. Dokončeny jsou odpady (dvoukomorový septik s přepadem do obecní kanalizace) a voda do obou pater, měděné rozvody připravené na radiátory, elektroinstalace 220/400V, nový komín (průměr 20 cm), stropy, plastová okna zn. OTHERM (dub), osm interiérových dveří (buk - masiv), sádrokartony, koupelna, záchod, kuchyně (zn. Sýkora 2014), vstupní dveře, veranda 33 m2, štuky a izolované pod-podlahy s OSB deskami (25mm). Střešní krytina vyměněna v roce 2004 (cementové tašky). Zbývají udělat jen povrchy (podlahy a vnitřní parapety). Ve sklepě je připraveno připojení na obecní vodu, venku nová vodoměrná šachta. Zatím užíváme vodu ze studny. Bude nutné dokončit sklep, instalovat nový zdroj tepla a druhou koupelnu v podkroví.
 Starý kotel je odpojen. V zimě topíme v kamnech (zn. Pacific Energy, model SUPER 27, 16 KW).
 Dům je obydlen. Jsme připraveni se vystěhovat během předávání. K domu náleží stará samostatně stojící stodola, která slouží k odkládání nepotřebných věcí či jako dřevník. Lze přikoupit zhruba 900 m2 pozemku od obce. Žádné problémy se sousedy. Na pozemku je 300 let stará, státem chráněná lípa, plumy, švestky, jabloně a hruška. Krásné prostředí, pět minut pěšky do lesa, elevace 800 m.n.m. na hoře Javorník (1079m).



Lyžařský areál Zadov 13 km, Klostermannova rozhledna na Javorníku 7 km.

Přízemí: 


Zádveří 4,92 m2 se záchodem 1,72 m2, vstup do chodby 9 m2 se vstupy do kuchyně 12,05 m2, obývacího pokoje 16,56 m2, ložnice 14,31 m2, koupelny 3,38 m2, do sklepa, komory (součást chodby) a schodiště do druhého patra 5,98 m2.

1. Patro:


Chodba 8,26 m2, se vstupy do ložnice 12.24m2 , pokoj 32,34 m2 - využívaný jako ateliér, místnost k výstavbě koupelny 4,72 m2 (odpady, voda, el. vedení připraveno), vstup na půdu s 25 m2 podlahové plochy.

Sklep :

Schodiště 5,20 m2, chodba 8,21 m2, místnost s dveřmi do zahrady 14,91 m2, místnost užívána jako sklad na tuhá paliva 12,58 m2, původní kotelna 6,73 m2, kotelna s připravenými rozvody na topení v mědi 3,49 m2, vodárna 2,10 m2 a místnost vhodná pro skladování zavařenin/zimních odrůd 3,96 m2.

Byt (přízemí a 1. patro ) - 125 m2 


Sklep 57,18 m2 (suchý)

Půda 25 m2

Celková užitná plocha 207 m2

Fotografie ložnic z osobních důvodů nezveřejňujeme.

Po dohodě, lze zaplatit i s BTC.

Žádná provize k ceně.

Realitní kanceláře, prosím, nevolejte. Děkujeme.