Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyLipecká, Praha - Malešice
Lipecká, Praha - MalešiceVybaveno • Výtah • Sklep 2 m²Cena6 390 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, ale zároveň vám poskytne prostor pro vlastní úpravy? Tento byt o dispozici 2+1 a ploše 54 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné části Malešic. Díky své praktičnosti i dispozici je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.
Byt je v družstevní vlastnictví se splacenou anuitou a v udržovaném stavu – jádro prošlo rekonstrukcí před cca 10 lety, koupelna a WC jsou oddělené. Kuchyňská linka byla nedávno vyměněna a její součástí je plně funkční el. sporák s troubou a myčka nádobí. Současné vybavení bytu lze zdarma ponechat případně odvézt (dle přání kupujícího). Velkou výhodou je dispozice se dvěma samostatnými pokoji, která umožňuje buď klasické řešení (obývací pokoj + ložnice), nebo vytvoření dvou oddělených místností vhodných například pro spolubydlení či pronájem.
K bytu náleží také sklep (2 m²), praktický pro uskladnění věcí. Parkování je možné přímo na ulici před domem.
Samotný dům je po kompletní revitalizaci – má nové rozvody, vyměněná plastová okna, zateplenou fasádu i střechu a také zrekonstruované společné prostory včetně schodiště. Energetická náročnost budovy - D.
📍 Lokalita – Malešice, Praha 10
Malešice patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti díky klidnému prostředí, plné občanské vybavenosti i výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky a vynikající dopravní spojení – v docházkové vzdálenosti jsou autobusové i tramvajové zastávky, které vás snadno propojí s metrem a centrem města. V blízkosti se nachází také Malešický park, ideální místo pro procházky či sportovní vyžití.
👉 Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností, tento byt je skvělou příležitostí. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat osobně.
Are you looking for an apartment you can move into right away, while still having the option to customize it to your own taste? This 2+1 apartment with a floor area of 54 m² is located on the 6th floor of a renovated panel building in a quiet part of Malešice. Thanks to its layout and practicality, it’s an excellent choice both for comfortable living and as an investment.
The apartment is cooperative ownership with annuity fully repaidin, well-maintained condition – the core was reconstructed about 10 years ago, with a separate bathroom and toilet. The kitchen was recently renovated and remains fully functional. Existing furniture can also be left in the apartment for an additional fee. A major advantage is the layout with two separate rooms, offering flexibility: it can function as a traditional living room with a bedroom, or as two fully independent rooms – perfect for flat-sharing or rental purposes.
The property also includes a cellar unit (2 m²) for additional storage. Parking is available directly on the street in front of the building.
The building itself has undergone a complete revitalization – new wiring, plastic windows, insulated façade, renovated roof, and refurbished common areas including the staircase.
📍 Location – Malešice, Prague 10
Malešice is a sought-after residential area known for its peaceful atmosphere, full civic amenities, and excellent transport connections to the city center. Shops, restaurants, schools, and kindergartens are all within walking distance. Public transport is easily accessible, with both bus and tram stops nearby providing quick access to the metro and downtown. The large Malešice Park is also close by, offering a great place for walks, sports, and relaxation.
👉 This apartment is a great opportunity for anyone looking for practical living in a quiet part of Prague with full amenities nearby. Arrange a viewing today and see it in person.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 6. podlaží z 7 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Rekonstrukce | Jádro |
| Užitná plocha | 54 m² |
| Dostupné od | 30. 9. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 945061 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Sídliště |
| Cena za jednotku | 118 333 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 2 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena6 390 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.