Prodej domu 6+1 • 219 m² bez realitkyBělčice - Hostišovice, Jihočeský kraj
Tato nemovitost již od 34 772 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování.
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se zastavěnou plochou cca 285 m², užitnou plochou 219 m² (+ půda připravena na vestavbu cca 110m²). Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je vhodný jak pro velkou rodinu, tak i k vícegeneračnímu bydlení nebo propojení s podnikáním.
Dispozice:
Přízemí (cca 110 m²):
kuchyň s jídelnou (jídelnu je možné využít jako ložnici),velký obývací pokoj s přípravou pro další kuchyň nebo bar, koupelna se sprchovým kouřem, samostatné WC,
technická místnost, spíž.
Patro (117,26 m²):
prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku,dvě samostatné ložnice, průchozí místnost, dvě šatny/spíže, koupelna a samostatné WC.
Půda (cca 110 m²):
připravena na půdní vestavbu (nové trámy, krov a střecha, podlahy).
Rekonstrukce a vybavení: Nová kuchyňská linka, nové dveře (1.NP Masiv v přízemí Sapeli)
nové izolace, betony, podlahy, stropy, odpady, drenáže, rozvody vody a elektřiny, štuky, okna, střecha, zateplení, sádrokartonové podhledy, trámy, krov, nový kotel na pelety se zásobníkem a šnekovým dopravníkem (plnění skrz fasádu), solární systém na ohřev vody + akumulační nádrž nová okna a fasáda, střecha, hotové chodníčky okolo domu i příjezdová cesta.
Topení:
V přízemí kompletně podlahové topení, v 1NP radiátory
Možnost topení v krbových kamnech, elektřinou, nebo kotlem na peletky
Výhody:
- možnost využít dvě plnohodnotné bytové jednotky (v každém podlaží příprava na kuchyň, koupelna i WC),
příprava na další rozšíření v podkroví,
- moderní technologie (soláry, kotel na pelety, osmóza) = nízké provozní náklady,
- dům vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investici (pronájem 2 bytů - 3 bytů)
- v následnících týdnech bude do domu přiveden optický kabel
- blízkost dálnice D4 po které jste v Praze do hodiny
Dům je připojen na vlastní studnu.
Na pozemku se nachází stodola k celkové rekonstrukci.
Spacious family house after a complete renovation, ready for immediate move-in.
We offer for sale a two-story family house with a built-up area of approximately 285 m², a usable area of 219 m² (+ an attic prepared for conversion of approximately 110 m²). The house has undergone extensive renovation and is suitable for a large family, as well as for multigenerational living or combining with a business.
Layout:
Ground Floor (approximately 110 m²):
• Kitchen with dining room (the dining room can be used as a bedroom)
• Large living room with a preparation area for an additional kitchen or bar
• Bathroom with a shower enclosure
• Separate WC
• Utility room
• Pantry
First Floor (117.26 m²):
• Spacious living room with a preparation area for a kitchenette
• Two separate bedrooms
• Open-plan room
• Two dressing rooms/pantries
• Bathroom and separate WC
Attic (approximately 110 m²):
Prepared for conversion (new beams, truss and roof, flooring).
Renovation and Equipment:
New insulation, concrete work, flooring, ceilings, waste systems, drainage, water and electricity systems, plastering, windows, roof, insulation, plasterboard ceilings, beams, truss, a new pellet boiler with a storage tank and auger feeder (filling through the facade), solar system for water heating with a new accumulator tank, new windows and facade, new roof, finished walkways around the house and an access road.
Advantages:
- Possibility to create two full-fledged residential units (each floor includes a preparation for a kitchen, bathroom, and WC)
- Preparation for further expansion in the attic
- Modern technologies (solar panels, pellet boiler, reverse osmosis) = low operating costs
- House suitable for multigenerational living, combining living and business, or as an investment (rental of 2 apartments - or 3 apartments)
The house is connected to its own well and can also be heated electrically.
There is a barn on the property awaiting complete renovation.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 945104 |
|---|---|
| Dispozice | 6+1 |
| Vybaveno | Částečně |
| Plocha pozemku | 4 000 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Cena za jednotku | 39 680 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 219 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Dostupné od | 15. 9. 2025 |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 34 772 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.