Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyAm Auweg 15 Frankfurt Harheim Hessen 60437

Mitten in Frankfurt-Harheim wartet diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter.

V srdci Frankfurt-Harheim na nové nájemce čeká tento atraktivní 4+1 byt.

Sie bietet mit rund 110 m², einem Terrasse und einer hochwertigen Ausstattung den idealen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.

Nabízí přibližně 110 m², terasu a vysoce kvalitní vybavení – ideální místo, kde se usadit a cítit se skvěle.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01. Novmeber 2025 – nach einer frischen Sanierung.

Byt bude k nastěhování od 1. listopadu 2025 – po kompletní renovaci.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch:

Rozložení místností je promyšlené a praktické:

Helle, freundliche Zimmer, ein Bad mit Badewanne & Dusche, ein weiteres Bad mit WC und weiterer Dusche sowie eine sehr schöne Einbauküche mit modernen Geräten (Side-by-Side Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine) sorgen für hohen Wohnkomfort.

Světlé, příjemné pokoje, koupelna s vanou a sprchou, další koupelna s toaletou a další sprchou a velmi pěkná vestavěná kuchyně s moderními spotřebiči (chladnička Side-by-Side, mikrovlnka, varná deska, trouba, digestoř a myčka nádobí) zajišťují vysoký komfort bydlení.

Der hochwertige Fußboden unterstreicht das gepflegte Ambiente der Wohnung.

Kvalitní podlaha podtrhuje upravenou atmosféru bytu.

Zusätzlich stehen ein Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Dále je k dispozici místo pro pračku v suterénu a také vlastní sklepní kóje.

Für Mediennutzung sind Kabel- und Telefonanschluss vorhanden, die auch für Internet genutzt werden können.

Pro využití médií jsou k dispozici kabelové a telefonní připojení, která lze využít i pro internet.

Glasfaser ist für Harheim in Planung.

Pro Harheim je plánováno zavedení optického kabelu.

Die Wohnung wird aktuell saniert.

Byt je v současné době renovován.

Diese wird mit neuen 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und neuem Parkett ausgestattet sein.

Bude vybaven novými trojskleněnými okny, elektrickými žaluziemi a novým parketovým podlahovým krytem.

Die Wohnung hat neue Zimmertüren und hat einen Garten als Sondernutzung für diese Wohnung.

Byt má nové interiérové dveře a zahradu, která je výhradně určena pro tento byt.

Optional ist ein Aussenstellplatz zu 25€ anmietbar und/oder eine Garage mit Stellplatz davor (für somit 2 PKW) für 150€ im Monat.

Volitelně je k pronájmu venkovní parkovací místo za 25 € a/nebo garáž s parkovacím místem před ní (pro 2 automobily) za 150 € měsíčně.

Diese Wohnung eignet sich optimal für Mieterinnen und Mieter, die ein langfristiges, stabiles Zuhause suchen.

Tento byt je ideální pro nájemníky, kteří hledají dlouhodobé a stabilní bydlení.

Der Mietvertrag ist indexgebunden – transparent und planbar.

Nájemní smlouva je indexově navázána – transparentní a předvídatelná.

Mindestmietdauer: Zwei Jahre.

Minimální doba pronájmu: dva roky.

Bei Interesse können Sie sich auch gerne direkt per WhatsApp melden – schnell, unkompliziert und persönlich.

V případě zájmu se neváhejte obrátit přímo přes WhatsApp – rychle, bez zbytečných formalit a osobně.

WhatsApp: 0156 79276 447

Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen sowie das monatliche Haushaltseinkommen mit und geben Sie dabei auch die jeweilige Anzeige (z. B. Stichwort ‚Harheim‘) an.

Prosím, uveďte při dotazu počet nastěhovaných osob a měsíční příjem domácnosti a zároveň označte příslušnou inzerci (např. klíčové slovo "Harheim").

Bringen Sie zur Besichtigung idealerweise bereits eine aktuelle Schufa-Auskunft mit – das erleichtert die Entscheidung und erhöht die Chance auf eine schnelle Zusage.

Na prohlídku si, pokud možno, vezměte aktuální výpis ze SCHUFA – usnadní to rozhodnutí a zvýší šanci na rychlé schválení.

Harheim ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter aus.

Harheim je klidná, rodinně orientovaná čtvrť na severu Frankfurtu nad Mohanem, která vyniká svým půvabným, vesnickým charakterem.

Hier verbinden sich ländliche Idylle und die Nähe zur Großstadt in idealer Weise.

Zde se ideálně spojuje venkovská idyla s blízkostí velkoměsta.

Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet Harheim zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

Obklopen polněmi a zelení nabízí Harheim řadu možností k procházkám, cyklistickým výletům a relaxaci v přírodě.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend:

Navzdory klidné poloze je dopravní dostupnost vynikající:

Mit dem Auto erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in etwa 20 Minuten, die A661 und A5 sind schnell erreichbar.

Automobilem se dostanete do centra Frankfurtu přibližně za 20 minut, dálnice A661 a A5 jsou rychle dostupné.

Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gut angebunden, die Sie zu den nächstgelegenen S- und U-Bahn-Stationen bringen.

Městskou hromadnou dopravou se dostanete pomocí autobusových linek, které vás zavezou k nejbližším stanicím S-Bahn a U-Bahn.

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule.

Na místě naleznete vše potřebné pro každodenní život – mezi ně patří supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace lékařů, dále mateřské školy a základní škola.

Auch Vereine, Spielplätze und Sportmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Miteinander und eine hohe Lebensqualität.

Také spolky, dětská hřiště a sportovní zařízení přispívají k živé komunitě a vysoké kvalitě života.

Harheim ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah und ruhig wohnen, dabei aber nicht auf die Vorteile der Metropole Frankfurt verzichten möchten.

Harheim je ideální volbou pro všechny, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody a klidně, a přitom nechtějí vzdát výhod metropole Frankfurt.

• Frisch saniert, bezugsfertig ab 01.11.2025

Čerstvě zrenovováno, k nastěhování od 1. 11. 2025

• 4 helle Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche

4 světlé pokoje, cca 110 m² obytné plochy

• Terrasse für entspannte Stunden

Terasa pro relaxační chvíle

• Garten zur alleinigen Nutzung

Zahrada určená exkluzivně pro tento byt

• Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung

Moderní vestavěná kuchyně s kompletním vybavením

• Hochwertiger Fliesenboden

Kvalitní dlažba

• Bad mit Badewanne und Dusche und WC

Koupelna s vanou, sprchou a toaletou

• weiteres Bad mit Dusche und WC

Další koupelna se sprchou a toaletou

• moderne Fenster mit elektrischen Rollläden

Moderní okna s elektrickými žaluziemi

• Praktischer Abstellraum und Waschmaschinenstellplatz im Keller

Praktický úložný prostor a místo pro pračku v suterénu

• Eigenes Kellerabteil

Vlastní sklepní kóje

• optional Stellplätze oder Garage mit Stellplätzen

Volitelně parkovací místa nebo garáž s parkovacími místy

• Ruhiges Wohnen, dennoch zentrale Lage

Klidné bydlení, přitom centrální poloha

• Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus an der Straße

Bezplatná parkovací místa přímo před domem u silnice