Pronájem kanceláře • 160 m² bez realitkyKrumbachstraße Freising Freising Bayern 85356

Tento prodejní a kancelářský prostor včetně prostorné garáže se nachází v zrekonstruovaném obytně-obchodním domě ve čtvrti Freising-Lerchenfeld a nabízí výlohu přes celou šířku prodejny přímo u ulice. Před objektem jsou umístěna dvě vyhrazená zákaznická parkovací místa a možnosti uskladnění jízdních kol. Za posledních 17 let byl prostor využíván jako autoškola a toto využití je i příslušně schváleno. V budově se již řadu let nachází i kadeřnictví. Příslušně tedy lze uvažovat i o maloobchodním využití této nabízené plochy. Garáž včetně zadních místností může být prostorově oddělena od prodejních či kancelářských prostor a pronajata samostatně. Příčky mezi kancelářskými prostory jsou postaveny v sádrokartonové konstrukci a lze je snadno upravit nebo odstranit.

Nemovitost se nachází klidně, ale přitom velmi centrálně v upravené obytné čtvrti Freising-Lerchenfeld a díky bezprostřednímu sousedství s dětským hřištěm, obytnými domy, mateřskou školou a základní školou představuje ideální základ pro uskutečnění vašeho podnikatelského záměru.

Prostory mohou být dle dohody buďto zbaveny vnitřního vybavení, anebo přizpůsobeny a předány dle vašich osobních představ. Prostorové oddělení garáže a kancelářských prostor je možné při samostatném pronájmu.

Na podzim 2023 byla budova vybavena novým plynovým ústředním topením se solárním ohřevem, což umožňuje nízké tepelné náklady a náklady na ohřev vody.

V budově je již nainstalováno optické připojení Telekom a základní připojení Vodafone/Kabel.

Pronájem probíhá bez provize, prohlídky jsou kdykoliv možné po předchozí domluvě. Garáž i kancelářské prostory lze pronajmout společně či samostatně a individuálně upravit.