Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Tento čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt se nachází v přízemí udržovaného tříbytového domu v ulici Laisschafsstraße v Osnabrücku. Byt zaujme svým promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a přímým přístupem ke společné zahradě – ideálně pro páry a malé rodiny.

Prostorný obývací a jídelní kout je prosvětlený a tvoří společně s přilehlou kuchyní srdce bytu. Z obývacího pokoje i kuchyně můžete vystoupit na balkon, který je ideální pro relaxaci a příjemné letní večery.

Moderní koupelna s denním světlem a dvě dobře rozvržené ložnice doplňují prostorovou nabídku.

K bytu náleží také vlastní sklep a možnost využití prádelny.

Vlastnosti:

• Přízemní byt v tříbytovém domě

• Čerstvě zrenovován – ihned k nastěhování

• Ideální pro páry nebo malé rodiny

• Přímý přístup ke společné zahradě

• Balkon přístupný jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje

• K dispozici sklep i prádelna

Tento byt nabízí dokonalou kombinaci moderního komfortu bydlení, rodinné atmosféry a klidné lokality. Nachází se na ulici Laischaftsstraße ve čtvrti Wüste v Osnabrücku, PSČ 49080. Poloha propojuje městskou živost a dobrou infrastrukturu s poklidným bydlením – ideálně pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně, ale ne přímo uprostřed ruchu.

Dopravní spojení a mobilita

Autobusová zastávka „Laischaftsstraße“ se nachází prakticky přímo u domu nebo jen několik minut chůze. Odtud jsou k dispozici přímá spojení k důležitým destinacím v Osnabrücku.

Centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze – přibližně 7–10 minut, dle tempa.

Díky přeměně ulice Laischaftsstraße na cyklistickou ulici platí zde zvýšené priority pro cyklisty, zklidněný provoz a omezení rychlosti na 30 km/h, což vytváří příjemnější prostředí.

Infrastruktura a místní služby

Supermarkety, pekárny, lékárny a další obchody každodenní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti – často v několika krocích. Například pekárna Brinkhege se nachází přímo v ulici.

Mateřské školy a základní školy jsou také v blízkosti, např. dětská jesle a školy v okolních ulicích.

Lékaři, místní služby a gastronomické nabídky jsou rovnoměrně rozmístěny a snadno dostupné.

Okolí a kvalita bydlení

Ulice Laischaftsstraße se nachází ve čtvrti Wüste, zavedené obytné oblasti převážně s rodinnými domy, obytnými ulicemi a dobrou vybaveností.

Ulice je klidná, s chodníky po obou stranách, má asfaltovou dlažbu a dodržuje omezení rychlosti 30 km/h, což přispívá k příjemnému pocitu z bydlení.

Další výhodou je blízkost k centru města, která umožňuje rychlý přístup ke kultuře, radnici, nákupním možnostem a volnočasovým aktivitám, aniž by bylo třeba trávit dlouhé minuty cestováním.