Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyNeunburger Straße 20, , Bavorsko

Tato udržovaná 3-pokojová bytová jednotka s cca 82 m² obytné plochy se nachází v 1. patře klidného obytného komplexu ve 93491 Stamsried, který zahrnuje celkem 12 bytů rozdělených do 3 budov.

Byt zaujme svým promyšleným uspořádáním, slunnou polohou balkonu a moderním komfortem bydlení – je ideální jak pro majitele, tak pro investory.

Budova byla postavena v roce 1996 a v rámci komplexní revitalizace celého obytného komplexu byla v roce 2011 jak technicky, tak vizuálně přizpůsobena současným standardům. Samotný byt se nachází ve velmi udržovaném stavu a je k okamžitému nastěhování.

Uspořádání místností a vybavení:

• Světlý obývací pokoj s přístupem na balkon, ideální pro relaxaci

• Dvě ložnice s možností univerzálního využití (dětský pokoj, kancelář apod.)

• Samostatná, plně vybavená vestavěná kuchyň (zahrnuta v kupní ceně)

• Koupelna s denním světlem, vybavená sprchou, umyvadlem a toaletou

• Praktická úložná místnost v interiéru bytu

• Suterénní sklepní kóje pro další úložný prostor

• Dvě venkovní parkovací místa přímo u domu

Další vlastnosti:

• Obytná plocha: cca 82 m²

• Rok výstavby: 1996, revitalizace v roce 2011

• Patro: 1. patro

• Vytápění: centrální topení s kapalným plynovým zásobníkem

• Balkon s krásným výhledem do zeleně

• Klidná, přírodou obklopená lokalita s dobrou infrastrukturou

Ať už jako vlastní bydlení pro okamžité nastěhování nebo jako investice s dlouhodobým zhodnocením – tento byt spojuje komfort bydlení, udržovaný charakter a atraktivní polohu v jedné z nejkrásnějších oblastí Horní Švábska (Oberpfalz).

Stamsried se idylicky nachází v přírodním parku Horní Bavorské lesy a nabízí vysokou kvalitu života s dobrou dostupností do Cham a Regensburgu. Obchody, školy, lékaři a možnosti volnočasových aktivit jsou v bezprostřední blízkosti. Klidné okolí je ideální pro rodiny, páry nebo seniory, kteří chtějí bydlet blízko přírody.

• Laminátové podlahy ve všech obytných a ložnicích, včetně kuchyně

• Moderní obklady v koupelně

• Koupelna s toaletou/sprchou/umyvadlem a světlým oknem pro denní světlo

• Vestavěná kuchyň již přítomná a zahrnuta v kupní ceně

• Samostatná úložná místnost s připojením pro pračku

• Plastová okna s dvojskly

• Klidný, slunný balkon

• Dřevěné dveře v bílé barvě

Technické údaje k obytnému komplexu:

• Výtah

• Kapalný plynový zásobník

• Centrální topení

Všechny 3 budovy obytného komplexu byly postaveny metodou dřevěného rámového stavění v roce 1996 a v letech 2011/2012 kompletně zrenovovány.

Spolehlivá správa objektu a údržba domu v celém obytném komplexu.

Prosíme, kontaktujte nás výhradně prostřednictvím emailu nebo zpráv. Budeme se s vámi co nejdříve spojit.

V rámci koupě není pro kupujícího účtována žádná provize realitní kanceláře!