Prodej bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyLeitenstraße 240 Schladming Steiermark 8970

Hier vzniká na sluneční terase v Schladmingu, ve výšce přibližně 800 metrů, s nádherným výhledem na světovou závodní trať Planai, 10 nových, atraktivních kondominium.

2 byty spojené do jednoho – ideální pro rekreační pronájem!

Kupujete přímo od developera (žádná provize realitním makléřům)

Novostavba, dokončení srpen 2026

Konceptuální, sluncem zalitá architektura, navržená renomovanou architektkou Dipl. Ing. Klaudií Fux (www.room-architecture.at). Moderní, stylové a promyšlené dispozice

Většina bytů může být provedena bezbariérově, protože jsou všechny kondominium přístupné výtahem.

• Sauna, kterou lze do všech bytů instalovat, může zpříjemnit život v mnoha ohledech. S uvolňujícím barevným světelným efektem, kvalitním dřevem, aromatickými bylinkovými směsmi a možností bio-sauny až po finskou saunu, nabízí jedinečný zážitek plný pohody. Ať už se rozhodnete pro uklidňující modré nebo povzbuzující červené světlo, barevná terapie v sauně může výrazně zlepšit náladu. To nejlepší dřevo zajišťuje nejen příjemnou atmosféru, ale i optimální rozložení tepla. Bylinkové směsi, jako eukalyptus nebo levandule, mohou uvolnit dýchací cesty a přispět k hlubokému uvolnění. Bio-sauna, která nabízí nižší teploty a vyšší vlhkost vzduchu, je zvláště šetrná k oběhovému systému a umožňuje delší saunování. Všechny tyto prvky dohromady činí ze sauny místo naprostého odpočinku a regenerace.

• Verze „PLUS“ znamená, že se z jednoho bytu stanou dvě oddělené, samostatné obytné jednotky, které mohou být využívány odděleně a i pronajímány. Tato velmi ekonomická varianta není možná u každého kondominium a měla by být objednána již předem.

• Balíček nábytku. Pro kupující s málo času a s vysokými nároky na kvalitu. Za příplatek dodáme stylové plně vybavené interiéry v nejlepší kvalitě a provedení v moderním alpském stylu. Kvalitní materiály jako kůže, sklo, drahokam a přírodní kámen. Nábytek je propracovaný v detailech a přichází ručně vyráběný v truhlářské dílně. Barevná paleta tvoří teplé zemité tóny a přírodní barvy, které zdůrazňují útulnost a eleganci alpského stylu v duchu doby. Odcestujete pouze se slavnou „cestovní taškou“ a budete si užívat plného komfortu od první minuty.

• Vlastní soukromá parkovací místa, částečně krytá, přímo u vstupu do domu.

• Kvalitní vybavení, tedy trvalé zachování hodnoty. Pevná výstavba s využitím udržitelných stavebních materiálů a regionálních řemeslníků.

• Vytápěno vysoce moderním topným systémem na pelety, kombinovaným s podlahovým topením po celé ploše. Tato ekologická metoda vede k výraznému snížení CO2 emisí ve srovnání s tradičními topnými systémy. Pelety pocházejí z udržitelného lesnictví a nabízejí efektivní i čisté spalování, což přispívá k příjemnému bydlení.

• Dále je tento prémiový dům vybaven moderní tepelnou izolací, která zajišťuje, že teplo v zimě zůstane uvnitř a v létě venku. To nejen zaručuje příjemné vnitřní klima, ale také další snížení nákladů na energie.

• Každá sklepní místnost disponuje vlastním elektrickým připojením. Ideální pro nabíjení elektrokol, a za příplatek je také možná instalace wallboxu u parkovacího místa pro připojení elektromobilů.