Prodej bytu 4+1 • 69 m² bez realitkyGraz Gries Steiermark 8020

•••SOUKROMÝ PRODEJ•••

Nabízíme k prodeji náš byt!

Byt má rozlohu 68,12 m² a dobré uspořádání.

K bytu náleží sklep o rozloze 16 m², který je rovněž zapsán v katastru nemovitostí!

Za předpokladu domluvy je k dispozici nábytek (kuchyň zůstává a je zahrnuta v ceně, protože se jedná na míru vyrobený a přizpůsobený truhlářem) včetně spotřebičů (skleněná varná deska, myčka nádobí, elektrická varná deska, lednice s extra mrazákem, digestoř).

Jsou zde tři samostatně přístupné místnosti a docela velká kuchyňsko-obývací část.

Koupelna je vybavena přístupnou sprchou, dodatečným elektrickým podlahovým vytápěním a 120l ohřívačem vody značky Austria Email!

Vytápění bytu probíhá centrálním vytápěním.

V roce 2021 prošel byt kompletní rekonstrukcí (všechny podlahy, stěny, stropy, dveře včetně vstupních dveří (truhlářský výtvor), elektrická instalace, vodoinstalace, vytápění s radiátory, elektrické rolety s moskytiérou).

Ve všech místnostech je k dispozici satelitní a LAN připojení.

Světla jsou všechna LED, některá s dodatečnými efekty jako nepřímé osvětlení, a vše je ovládáno pomocí smartphonu!

Navíc je k dispozici společná zahrada, kde si můžete sednout, grilovat, relaxovat nebo kde se mohou děti hrát! V létě jsme měli i malý bazén.

V blízkosti se nachází také velký park/hřiště se oplocenou psí vyhlídkou!

Obchody v bezprostřední blízkosti (Spar, Penny, Lidl…)

Mateřská škola a škola jsou také dosažitelné pěšky přibližně za 10 minut.

Lokalita: Neuhart

K nákladům:

Provozní náklady € 228,-

Topení € 80,- (v závislosti na spotřebě – ale dobře izolováno)

Elektřina € 100,- (v závislosti na spotřebě – LED osvětlení, ohřívač vody spuštěný časovačem pouze 2 hodiny v noci)

Žádný poplatek za parkování, jelikož je parkování v okolí zdarma – nejsou přiřazená žádná trvalá parkovací místa.

CENA:

€ 245 000,-

Jedná se o SOUKROMÝ PRODEJ! Žádné makléře!

Prohlídka a předání po domluvě!