Prodej domu 7+1 • 280 m² bez realitkyBaden-Baden Neuweier Baden-Württemberg 76534

Tento elegantní dům uprostřed malebných vinohradů v Baden-Baden nabízí nejvyšší úroveň bydlení ve dvou samostatných obytných jednotkách – ideálně k vlastnímu bydlení s dodatečným potenciálem pronájmu. Lokalita v Neuweier, jednom z nejžádanějších vinařských míst v regionu, se vyznačuje idylickým klidem, renomovanou vinařskou kulturou a exkluzivní kvalitou bydlení. Neuweier se nachází pouhých přibližně 10 minut od centra Baden-Baden a láká vinohrady, tradiční vinařství a vynikající panoramatickou otevřenost.

Nemovitost se nachází v Baden-Baden Neuweier, jednom z nejkrásnějších vinařských míst regionu. Vnořená do mírných svahů vinic a obklopená malebnými vinohrady, nabízí tato lokalita jedinečnou kombinaci klidu, přírody a nadstandardního životního stylu.

Neuweier je známý svými špičkovými vinařstvími, vynikající gastronomií – včetně renomovaných restaurací se hvězdami – a půvabnou atmosférou vesnice s historickým zámkem a upraveným střediskem obce. Okolí zve k procházkám, túrám a sportovním aktivitám po vinohradech a zároveň vyvolává exkluzivní pocit dovolené.

Navzdory idylické poloze máte prospěch z vynikající dopravní dostupnosti: Centrum Baden-Baden se svou světově proslulou kulturní a termální krajinou, exkluzivními nákupními možnostmi a mezinárodní atmosférou je dosažitelné za pouhých přibližně 10 minut jízdy. Ideální je také dopravní spojení – po dálnici A5 se rychle dostanete směrem k Karlsruhe, Štrasburku nebo Basileji, zatímco letiště Baden-Airpark je dosažitelné za méně než 30 minut jízdy.

Tato jedinečná lokalita spojuje přírodní idylu, vinařskou kulturu a blízkost k luxusní lázeňské městě Baden-Baden – ideální útočiště pro náročné, kteří si cení klidu, elegance a kvality života.

Dvě samostatné obytné jednotky s vlastními vchody – vhodné pro vlastní bydlení a atraktivní pronájem

Moderní vestavěná kuchyně s prostorným ostrovem – stylová, funkční a ideální pro gurmány

Tři koupelny a dvě návštěvnické toalety, optimálně rozloženy mezi oběma podlažími

Nejmodernější topení: tepelné čerpadlo Buderus s novými radiátory – energeticky efektivní a orientované do budoucna

Nová okna v přízemí s trojsklem a žaluzie – pro nejlepší tepelnou ochranu a bezpečnost

Kompletní modernizace před přibližně pěti lety: nová podlahová krytina, dvě vysoce kvalitní vstupní dveře, využití půdního prostoru – stylově a kvalitně

Instalace moderní domácí techniky ve všech oblastech pro komfort bydlení podle dnešních standardů

Tento exkluzivní majetek spojuje moderní luxus s elegancí inspirovanou přírodou, sdíleným využitím a dlouhodobým potenciálem hodnoty. Ideální pro náročné uživatele hledající vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost s hodnotovým potenciálem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat online.