Prodej domu 3+kk • 95 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN Vám představuje tento udržovaný a keramickými cihlami obložený rodinný dům s garáží, který se nachází v klidné slepé ulici v Oer-Erkenschwick.

Šarmantní dům byl postaven v roce 1988 masivní stavební metodou a je zcela opatřen suterénem na vlastním pozemku o rozloze cca 345 m².

Nabízí přibližně 95 m² obytné plochy a navíc cca 60 m² užitné plochy v pečlivě udržovaném suterénu.

V prosvětleném přízemí se nachází obývací pokoj s přístupem na terasu, jídelní kout a elegantní schody ze skutečného dřeva vedoucí do patra, otevřená kuchyně, světlé WC pro hosty, hala a šatna.

Podlahy v přízemí jsou obložené dlažbou a vybavené podlahovým vytápěním.

V patře se nachází ložnice, dětský pokoj, světlá koupelna s dešťovou sprchou a vanou a také chodba.

Podlaha koupelny je dlažební, zatímco ostatní podlahy v patře jsou pokryty vysoce kvalitním parketovým dřevem.

Okna až ke podlaze a dveře s výhledem do zahrady, jak v patře, tak v přízemí, vytvářejí světlé a příjemné prostředí.

Péče o suterén zahrnuje prádelnu a kotelnu, sklad, velkou a všestranně využitelnou sklepní místnost a halu.

Dům je vytápěn plynovým centrálním topením.

Hezky udržovaná zahrada se jižní orientací Vás zve k příjemnému pobytu venku.

Pro Váš automobil je k dispozici masivně postavená garáž a parkovací stání před garáží.

Roční daň z nemovitosti činí 900,55 €.

Chcete si dům ihned prohlédnout?

Pošlete nám prosím poptávku prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailem na: info@immobilienmakler12.de, a my Vás budeme neprodleně kontaktovat.

Písemné poptávky jsou vyřizovány výrazně rychleji než telefonické!

BEZPROVIZNÍ PRO KUPUJÍCÍHO

Šarmantní rodinný dům se nachází v žádané obytné čtvrti Oer-Erkenschwick ve klidné slepé ulici.

Blízkost ke krajině Haard nabízí ideální možnosti pro dlouhé procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity, jako jsou golf, tenis, jezdectví a podobně. Zařízení každodenní potřeby jako obchody, školy a ordinace lékařů jsou dostupné v okruhu cca 2 km a lze je pohodlně dojet autem nebo na kole.

Díky blízkosti dálnice A 43 s přímým spojením do Porubí a Münsterlandu je zajištěno také vynikající regionální spojení. Vzdálenost do okresního města Recklinghausen činí cca 5 km.

• Udržovaný a keramickými cihlami obložený rodinný dům

• Rok výstavby: 1988

• Masivní konstrukce

• Kompletní suterén

• Přibližně 95 m² obytné plochy

• Přibližně 60 m² užitné plochy

• Přibližně 345 m² vlastní pozemek

• Podlahové vytápění v přízemí

• Koupelna se světlou denní dobou, vanou a dešťovou sprchou

• WC pro hosty

• Terasa se jižní orientací

• Udržovaná a hezky upravená zahrada se jižní orientací

• Garáž

• Parkovací stání pro automobil před garáží

Toto je nezávazná nabídka společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Steinstraße 14

45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 – 90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de

eMail: info@immobilienmakler12.de

Můžete nás kontaktovat OD PONDĚLÍ DO NEDELE

od 7:00 do 22:00 hodin telefonicky. O víkendech Vám rovněž nabízíme služby v oblasti oceňování nemovitostí, prohlídek objektů a osobního setkání.

Pokud jde o objekt, spoléháme se na informace poskytované majiteli a úřady. Za správnost a úplnost údajů nemůžeme nést žádnou odpovědnost. Dále nelze na objekt poskytnout záruku a za solventnost smluvních partnerů nelze ručit.

Chcete, aby Vaši nemovitost profesionálně prezentovali?

• Využijte náš bezplatný servis a nechte našeho realitního specialistu ocenit aktuální hodnotu Vaší nemovitosti.

• Zvýšte prodejní šance své nemovitosti vytvořením marketingového plánu šitého na míru Vašemu objektu.

• Využijte naši vynikající celostátní síť, která Vám zajistí rychlý přístup ke kupujícím. Stovky zájemců na Vás čekají!

Zavolejte nám – těšíme se na Vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 – 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 – 92 56 98 00